求租房合同，租房合同丢了怎么办？-法师兄

求租房合同，租房合同丢了怎么办？

来源：互联网时间： 2023-03-15 14:52:48 246 人看过

这种情况，具体可以协商。

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

租房押金不退怎么办

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

一、酒店担保金的法律规定是什么

酒店担保金的法律规定是担保金实际上就是一种押金，在没有违反约定的前提下是可以退的。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

担保合同的生效要件包括：

1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力；

2、当事人的意思表示真实；

3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益；

4、履行约定的或法律规定的手续。

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