(一)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(二)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
政府对农村修路拆迁补偿标准
(一)确认修建公路的性质
如果说是村子里修建的公路所要开挖或占用的土地和山,是经过村里或者组里开会讨论通过,并经批准的是不会有补偿的。而且这种一般都有向村民筹资修建,不过为了以后更方便的生产生活,这点筹资还是值得的。
(二)合法修路拆迁
如果是纳入农村公路规划的公路那就不同了,国家对此是有一定的补偿的,而对于补偿的标准可以先向村委进行了解,在去国土资源部门进行询问,还要实时了解国家对这一方面的补贴政策,该拿到还是不要漏掉。
(三)非法修路拆迁
如果是遇到没有经过同意的私自修路,或是以修路的名义强占了的土地和山,就可以向有关部门进行投诉举报或者是委托律师向法院来提起诉讼来维护权益了。因为征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;而且征收补偿是不能当地地价的;还有就是对于征收的土地,是要进行公示的,要确保每一位被征收人都是知情且确认过的。如果说征地是不符合上述的情况,那么就可以拒绝交出土地了。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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农村房屋拆迁补偿标准如何调整天津在线咨询 2022-02-171、农村宅基地使用权专属于农村集体经济组织成员享有,不能买卖,不能继承,城镇居民包括国家公务员不得取得农村宅基地。 2、《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》:“禁止城镇居民在农村购置宅基地,不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。 3、农村集体房产证也只能是本村的村民享有互相买卖的权利,外村的和城市居民不能购买。 4、即使私底下交易了,也
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国家对农村拆迁补偿标准天津在线咨询 2022-02-15为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 单位、个人的房屋及其他不动产拆迁时,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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农村房屋拆迁国家补偿标准山东在线咨询 2022-03-21对于农村房屋拆迁,国家对于补偿款的具体金额并没有具体详细的规定,由于每个地区的生活水平、物价等其他因素的不一样,所以对于补偿款是由各个地区政府根据本地区的生活水平、房价物价等综合因素来对补偿的金额进行细化。 但是根据国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安
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国家规定农村拆迁补偿标准内蒙古在线咨询 2022-01-22国家工作人员尤其相应的行为规范,需要具体情况具体分析。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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国家农村房屋拆迁补偿标准辽宁在线咨询 2022-03-271、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。