上世纪八九十年代，由于当时经济发展水平的限制，大部分房屋没有电梯设施。目前，这些老房子大多是老年人居住的。对于低层和高层居民来说，是否安装电梯的问题明显不同。一个社区有16栋楼，每栋楼有8层。他们大多住在离退休干部家里。很多年前，很多老人无法下楼，强烈要求安装电梯。不过，此举遭到低层居民的一致反对。在交流中，双方都指责对方“自私”。据调查，目前安装一部普通民用电梯需要40-50万元，加上一部电梯和两户的后期维护费用。也就是说，平下来一套房子业主需要加电梯就要花3.5万元。

对于这一额外费用，大多数公众表示难以接受。居住在4楼以下的业主中，超过80%的业主表示他们不会支付额外的电梯费用。那么，花这些钱值得吗？据媒体报道，上海、广州等主要城市安装电梯后的老房子均价上涨了2000-3500元/平方米，特别是2000年后好城区的新楼。谁来付帐？资金来源是重点。

旧楼加装电梯的最大障碍是资金筹措。据了解，上海的做法是在屋顶建一层楼，政府将购买廉租房作为电梯的成本。

最近，广州市提出了一个新方案，采用分摊比例的参考方案，三楼参数为1，二楼为0.5，一楼为0，从四楼开始，每增加一层，系数增加0.1，即四楼1.1，五楼1.2，六楼1.3等。同一楼层每户的投资比例按业主房屋面积占总建筑面积的比例确定。

要安装吗？办理过程中一定要注意

如果老旧小区的居民想安装电梯，可以向住建部门提出申请。申请人可以是所有业主或物业单位。通过审批，办妥一系列手续后，方可开工建设。具体来说，有以下链接。首先，申请人应提交增建电梯的建筑设计方案，市住房和城乡建设局将对方案进行公示。公示期满无异议的，进行技术审查，并在15个工作日内作出批准或者不批准的决定。电梯建设占用土地未报经批准的，需申请土地利用规划许可证，并向市国土资源部门申请国有土地使用许可证。其次，申请人在取得增梯建设项目规划许可证后，应当委托具有相应资质的单位进行增梯施工图设计、施工图设计审查、施工和监理。设计文件应当包括隔声、减振等内容，设计单位认为有必要对旧住宅进行结构安全鉴定的，应当由具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场勘察，测试并准备鉴定文件，作为补充设计的依据。申请人应当将施工图纸和施工质量监督文件报送公安部门审查；向颁发《既有居住建筑施工许可证》的建设行政主管部门申请质量安全监督登记，并申请备案建筑工程施工许可证。上述程序完成后，即可开始施工。最后验收合格后，方可投入使用。