怎么起诉开发商漏水不维修-法师兄

怎么起诉开发商漏水不维修

来源：互联网时间： 2024-05-04 13:27:52 238 人看过

为了成功提起诉讼并解决房屋漏水问题，您需提前做好以下方面的准备工作：

首先，需携带本人有效身份证明文件（原件与复印件各一份）；

其次，提供购买房屋时签订的正式购房合同及相关资料（原件与复印件各一份）；紧接着，要关注买卖合同中的任意条款是否涉及到明确的司法管辖权事宜，若已作出此类规定，则必须按照协议内容向约定法院提出诉讼请求，反之，可在被告所在地的基层人民法院进行依法立案；

其次，请前往当地工商行政管理局查阅开发商的企业注册信息；

第四步，收集并整理能够证明开发商存在违约行为的相关证据材料；

最后，在完成上述步骤之后，法院将通知您具体的开庭日期、地点以及举证期限等事项，届时务必按时出席庭审，积极参与案件审理过程。如经过法院调解仍无法达成共识，则法院将会启动正式的庭审程序并最终出具相应的判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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漏水维修保证书【1】尊敬的XX：本人为XX的房屋进行了装修，屋面防水的保修期是5年，如果再5年之内，不是因为认为的原因出现的屋面漏水现象，本人将无偿进行维修并满足有关规范及标准。致此敬礼!XXXX年XX月XX日漏水维修保证书【2】尊敬的XX：本公司对XXXX小区的房屋进行了装修，在装修质量保修期内，如果出现房屋漏水等情况，我公司将按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。致此敬礼!XXXX年XX月XX日漏水维修保证书【3】尊敬的XX：本装修工程队，在XXXX小区XX栋XX室进行房屋装修，于XXXX年XX月XX日竣工，如果房屋的屋面、卫生间和厨房的管道出现任何渗漏的现象，只要在装修保质期内，本装修队将负责无偿维修。致此敬礼!XXXX年XX月XX日这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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水管被冻的裂了口子节点处也被重新安装汪女士家扒开了地板还有墙皮，重新按上水管大众网青岛3月18日讯“青岛康城的房子过年的时候90%的业户家水管都被冻裂了，找物业物业说只管室外不管室内，开发商也不管，我们用水都要自己下去提，重换水管还要砸开墙体，开发商也太不负责任了！”3月18日，青岛康城小区的汪女士向记者反映。随后，记者来到青岛康城小区，发现有几家业户也在更换水管，还有的暖气也被冻坏，“由于小区的入住率不是很高，人家没装修的换起来还方便，可像我们这样已经装修好了的就非常麻烦了。”康城的业户高先生无奈的说到。待产孕妇挺着肚子来回提水汪女士的姐姐家在康城小区三楼，去年买了这里的房子，简单装修了一下，2009年腊月18就开始往这里搬。“我姐姐今年都30多岁了，以前怀孕时经常小产，这次好不容易又怀上了，一直在保胎，过年那阵已经快8个月了，却还要下楼去提水。”汪女士说。搬过来之后没几天，汪女士的姐姐

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