国家征用宅基地赔偿标准有统一的规定吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-16 05:10:53 205 人看过

一、国家征用宅基地赔偿标准有统一的规定吗

宅基地赔偿多少钱一平方在法律上并没有统一规定,一般情况下是需要当地政府根据实际的经济发展水平来认定和处理的,具体赔偿标准有:

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、农村拆迁,宅基地和房屋是分开补偿吗

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,归属于集体;二是房屋补偿,归属于个人。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。

安置补偿的选择一般会有三种情况:一种是拆迁安置补偿款,一种是产权置换房屋,还有一种就是两者相结合,在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。

三、征地补偿维权方式有哪些

征地补偿不合理可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。

认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。

四、征地纠纷申请裁决程序是怎么样的

第一步:向市、县人民政府递交协调申请:申请中应该说明认为补偿太低的事实依据。

第二步:向批准征收该土地的政府递交裁决申请:协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的,向批准征收该土地的政府(国务院或省级政府)申请裁决。

第三步:申请行政复议或提起行政诉讼:如果当事人对裁决机关作出的裁决不服,应该在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议或者在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼,如果经过复议后再提起行政诉讼,应当在15日之内向人民法院起诉。但国务院裁决除外。

国家征用宅基地赔偿标准需要由政府来制定,不同的地区不同的发展水平,一般所存在的补偿金额就会不一样,在征收之前就必须要先制定好相关的补偿方案,只有这样才能更好的与被征收方进行协商,确定给予的补偿双方无异议的才可以实施征收行为。对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月07日 06:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁安置相关文章
  • 国家赔偿标准应该统一规范
    7月16日,最高人民法院和最高人民检察院刑事赔偿工作办公室分别公布了2010年国家赔偿标准,要求全国法院检察院在办理刑事赔偿案件时,执行新的日赔偿标准。新标准规定,涉及侵犯公民人身自由权的赔偿标准为每日125.43元,比上年日赔偿标准增加了13.44元(7月17日《法制日报》、《检察日报》)。按照我国国家赔偿法第二十六条规定,因侵犯公民人身自由导致的国家赔偿标准,依据上年度全国职工日平均工资确定。当全国职工日平均工资发生变化时,随后年度的国家赔偿标准也相应变化,因此,近年来几乎每年都要重新调整一次国家赔偿标准。这是正常的制度联动,不足为怪。不过,在几次国家赔偿标准的调整过程中,笔者发现其中存在一些不容忽视的问题,已经给司法实践带来了不便:一是政出多门,浪费制度资源,降低国家赔偿标准的权威性和严肃性。对应由哪个机关来公布每年的国家赔偿标准,国家赔偿法并无明确而具体的规定,而依目前的惯例,每年
    2023-06-06
    390人看过
  • 拆迁宅基地补偿多少钱有统一的标准吗?
    一、拆迁宅基地补偿多少钱有统一的标准吗按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、宅基地房屋拆迁补偿的政策规定是怎么样的1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费
    2023-04-19
    288人看过
  • 宅基地补偿标准:未盖房子的国家征收
    土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低:1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。怎么补偿:农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村
    2023-07-02
    186人看过
  • 国家征收宅基地补偿标准2024年由谁制定?
    一、国家征收宅基地补偿标准由谁制定农村宅基地征地补偿新标准是由当地的政府来进行制定,对于赔偿的金额也会结合当的生活水平和平均的收入来进行合理计算。1、宅基地征收补偿新标准:农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有,具体补偿数额要根据当地的征收补偿政策确定。2、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有,具体补偿数额要根据当地的征收补偿政策确定。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配
    2024-01-31
    496人看过
  • 有没有统一的果树征地赔偿标准?
    果树征地没有统一的赔偿标准。一般根据当地政府文件和当年果树市场估价补偿,当年苗木价格。但各地青苗补偿标准不同。每亩多于规定的树数按标准计补,少于规定的树数按每棵树对应的单价和实际清点的树数计补。征地果树的赔偿标准是果树的赔偿标准之一,不仅根据品种不同,而且根据果树的生长期。通常还要考虑当地居民的生活价格和人数。根据《中华人民共和国土地管理法》规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。拆迁住改非赔偿标准国家是统一的吗?由于各地区基本情况不同,在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法,国家并有没有统一的补偿标准:1、按照房屋的实际用途补偿,也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的,按照商业用房的具体补偿标准补偿,房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。2、住宅房屋
    2023-07-16
    208人看过
  • 国家征用养殖用地标准赔偿标准
    1、征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。2、属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳
    2024-05-05
    107人看过
  • 2023征地补偿有没有全国统一标准
    征地补偿有没有全国统一标准吗土地征收补偿是没有全国统一标准的,土地征收补偿的标准由各地的政府依据本地区的具体情况进行确定。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补
    2023-05-09
    102人看过
  • 农村宅基地征收的补偿标准是否符合国家标准?
    土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿,城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。农村宅基地征收与补偿农村宅基地征收的有两种补偿:一种是宅基地补偿,另一种则是房
    2023-07-03
    380人看过
  • 杨树赔偿标准是多少?国家是否有统一规定?
    按2015年农村土地赔偿政策征占林木补偿标准来看,杨、柳、榆、槐树林木补偿费如下:1、1—3年平均每亩补偿6000元;2、4—13年平均每亩补偿12000—36000元;3、14—20年平均每亩补偿60000-80000元;4、21年以上平均每亩补偿32000元。国家赔偿标准是如何计算的1、侵犯公民人身自由的,每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。2、侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:(1)造成身体伤害的,应当支付医疗费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍(2)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费,以及残疾赔偿金,残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度确定,部分丧失劳动能力的最高额为国家上年度职工年平均工资的十倍,全部丧失劳动能力的为国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成全部丧失劳
    2023-07-07
    399人看过
  • 农村宅基地征收新规宅基地怎么规定标准
    实践中各地征收农村宅基地使用权,农民应得到补偿,或者应得到什么样的补偿方法不同,农村宅基地征收补偿的新标准是根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的规定,农村宅基地和房屋拆迁是分别补偿。分补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,村集体分配给村民使用,村民在宅基地盖房子住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是住房补偿。宅基地产权属于村集体,这部分补偿归村集体所有,不直接交给宅基地使用者。住宅所有权由村民私有,住宅补偿由村民所有,具体补偿金额必须根据当地征收补偿政策确定。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体必须向村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上盖房子。农村宅基地征收流程是什么1、发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准
    2023-08-07
    198人看过
  •  了解国家土地征收是否有统一标准?
    《中华人民共和国土地管理法》规定,征用土地的补偿标准根据被征用土地的原用途进行,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地补偿费为前三年平均年产值的六到十倍,安置补助费为需要安置的农业人口数乘以前三年耕地平均年产值的四到六倍。省、自治区、直辖市可根据情况调整补偿标准。在《中华人民共和国土地管理法》的规定下,征用土地的补偿标准并未统一,补偿将按照被征用土地的原用途进行。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量,除以征地前被征收单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用耕地的安置补贴不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和
    2023-11-15
    495人看过
  • 拆迁房屋国家统一的赔偿规定吗
    没有。国家对个人或组织所有的房屋进行征收拆迁时,会进行补偿而不是赔偿,具体补偿标准会依据各地经济发展状况不同进行补偿,没有统一标准。一般被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。农村房屋拆迁赔偿的具体标准农村房屋拆迁赔偿的标准如下:农村房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行、不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估
    2023-08-01
    274人看过
  • 国家如何补偿征用农民宅基地
    一、国家如何补偿征用农民宅基地农村宅基地被征收补偿方式有:1.货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;3.结合型补偿,即由被征收人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、征地补偿款不服怎么办对征地补偿标准不服被征收人可以暂时拒绝办理征地拆迁手续,申请行政复议;或者经当事人申请交由房屋征收部门裁决,裁决后被征收人仍不服的可以
    2023-07-13
    174人看过
  • 2023年国家征用宅基地怎么补偿
    1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-29
    305人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>

    #拆迁安置
    相关咨询
    • 国家征用农村宅基地,农村宅基地赔偿标准是什么
      云南在线咨询 2023-08-28
      1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条
    • 征用国家的宅基地宅基地拆迁怎么补偿?
      上海在线咨询 2022-11-25
      征收宅基地的补偿标准不是法定的,征地补偿标准和补偿方案是当地政府规定的。 《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布
    • 拆迁或征用宅基地的赔偿标准
      云南在线咨询 2022-10-12
      一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价
    • 征地赔偿一般多少?国家规定的赔偿标准?
      新疆在线咨询 2022-11-11
      每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用
    • 国家对农村宅基地征收补偿标准,如何确定农村宅基地拆迁补偿的标准
      湖北在线咨询 2022-03-14
      有两种补偿。而房屋的产权属于村民私有、在住房保障方面将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,按照平方米控制。2,让村民在新的宅基地上建房子:一是宅基地补偿、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,不会直接给宅基地使用人,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿一、直辖市可以规定补偿安置的具体标准,征收土地的,被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民居住情况确定,那么村集体要给村民重新分配宅基地