2021年办理不动产证需要交哪些费用-法师兄

2021年办理不动产证需要交哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 16:15:04 223 人看过

1、工本费，通常是80元／本；

2、契税，根据住房面积，缴纳1％～3％；

3、印花税，房屋总价值的0．05％；

4、交易费，每平需3元；

5、测绘费，每平需1．36元；

6、登记费，根据不同区域有所不同，一般不高于200元。

不动产证现在只有20年

不动产权证划拨的好处是房子没有使用年限，且房屋价格比较优惠。划拨土地使用权：指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权只能由特定单位取得，根据《土地管理法》第54条规定，一般是国家机关、军事用地、城市基础设施和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等才能申请划拨土地。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

公证遗嘱
2021年继承是否需要办理公证？

一般情况下，2021年继承是否需要公证，由申请人来决定。因为我国的民法典规定，由于继承、受遗赠从而获得不动产申请登记的，那么可以让申请人来选择是否需要进行继承公证。办理房产继承公证手续的，当事人要应公证机关的要求，填写公证申请表，并且需要提交相关的证明和材料。继承赠与不用公证了吗继承赠与不用公证了，根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、

2023-07-01

132人看过
房产证
不动产证多久能办下来，办理需要多少费用

一、不动产证多久能办下来，办理需要多少费用一般办理需要一个半月左右。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。住宅80元／件，非住宅550元／件。市不动产登记中心严格按照财政部、国家发展改革委《关于不动产登记收费有关政策问题》的通知（财税【2016】79号）和国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题》的通知（发改价格规【2016】2559号）的规定收取不动产登记费：住宅80元／件，非住宅550元／件。相关收费标准在大厅显著位置公示。同时，市不动产登记中心为办事群众提供免费复印及免费邮寄证书服务。二、办理不动产登记证的程序有哪些1、提交相关的证件，

2023-06-08

136人看过
二手房产权
二手房产权如何办理？需要交哪些费用？

网友提问：二手房产权如何办理？需要交哪些费用？我买了83平的二手房，需要办理哪些手续？交纳多少钱？中介为什么说评估价和契税要交将近1万元，是真的吗？向阳律师回复：1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。网友提问：二手房产权如何办理？需要交哪些费用？我买了83平的二手房，需要办理哪些手续？交纳多少钱？中介为什么说评估价和契税要交将近1万元，是真的吗？向阳律师回复：1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产

2023-06-10

358人看过
房地产开发
需要办理不动产证，请问要去哪里办理

网友提问：我有一个朋友，他现在想要办理一个不动产证，主要是因为之前他买了房子之后就去外地上班去了，现在才回老家来装修房子，也才想到去拿这个房产证，请问一下这个不动产证应该去哪里办理呢，应该携带哪些材料呢？又有哪些需要注意的地方呢？律师回复：你好，如果要办理不动产证的话。那么一般来说，是需要到当地的房屋管理中心进行办理。具体的办理是，要携带好身份证明、房屋买卖合同和购房发票等书面材料，之后前往登记机关，然后填写和提交一份房屋所有权登记申请表，并缴纳契税、登记费等费用办理房产证即可。一、不动产证办理流程以及需要哪些资料？1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为2

2023-03-20

359人看过

法律综合知识
2023年办理产权证费用包括哪些？

一、办理产权证费用包括哪些各地有所不同，这里仅供大家参考：1、交易手续费：由售房人交纳，①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳：①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费。4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税：由购房人交

2023-02-11

92人看过
房产交易
办理产权证需要多少费用及办理手续有哪些

一、办理产权证费用是多少1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%二、如何办理产权证(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户

2023-05-05

72人看过
房屋出租
2021年暂住证申请需要哪些材料

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。办居住证是不是要先办暂住证？居住证办理是不需要使用暂住证的，公民只需要提供本人有效的身份证原件，照片以及居住地住址、就业、就读等证明材料就可以申请办理。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。《居住证暂行条例全文》第九条，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证

2023-07-03

137人看过
企业所得税
2021年费减备案需要提供哪些材料？

根据要求，专利费减备案需要提供以下材料：（公司）一、中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表封面（盖章）；二、中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）（上年纳税不超100万即可）；三、营业执照（盖章）。（个人）一、个人收入证明（盖章）（找单位盖章，开收入证明，上年收入不超6万即可）；二、身份证，签名。根据要求，专利费减备案需要提供以下材料：（公司）一、中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表封面（盖章）；二、中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）（上年纳税不超100万即可）；三、营业执照（盖章）。（个人）一、个人收入证明（盖章）（找单位盖章，开收入证明，上年收入不超6万即可）；二、身份证，签名。个人费减备案需要哪些材料？根据我国《个人外汇管理办法实施细则》，个人在办理外汇费减备案时，需要提供以下材料：1. 身份证件：申请人需要提供本人有效身份证件，如身

2023-09-08

64人看过

不动产权证
不动产权证书办理需要什么材料以及办理的费用

一、不动产权证书办理需要什么材料办理不动产权证需要以下这些资料：1.登记申请书;2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4.不动产界址、空间界限、面积等材料;5.与他人利害关系的说明材料;6.法律、行政法规规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、办理不动产证的费用办理不动产证的费用，如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。1.测绘费1.36元/平方，买方;2.评估费0.5%;3.契评估额1%，买方;4.所得税1%，卖方;5.交易费6/

2023-05-22

322人看过
房地产开发
土地使用证不动产证都需要办理吗

成都土地使用证不动产证都需要有的。二者在一定程度上是有着本质上的区别的。不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。房屋不动产证怎么办理开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料，并对申请材料的真实

2023-08-15

483人看过
房产证
房产证不够5年若买卖需要缴纳哪些费用？

房产证不够5年交易产生的费用如果是经济适用房项目，未满五年不能进行交易，如果是普通商品房项目，已经取得房产证则可以进行交易并且过户。1)普通住宅未满5年：全额个税1%或差额20%，差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费：面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费：面积×2.5元2)非普通住宅未满5年：全额个税2%或差额20%，营业税5.55%满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55%买卖双方需要缴纳的费用一、卖房人应缴纳税费：1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140

2023-06-10

391人看过
房产证
需要支付哪些费用才能完成房产证办理？

1、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以下上为房价的3％，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅配备电梯的）90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元／平方米。）。新房办理房产证需要准备的材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者

2023-07-11

95人看过

建设用地
哪些不动产权利需要办理登记？

酝酿7年的不动产登记条例昨日正式出台，该条例将于2015年3月1日起施行。《不动产登记暂行条例共六章三十五条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

2023-05-30

212人看过
房产证
商铺办理房产证应该交哪些费用

商铺办理房产证需要的费用如下：一、契税为1.5%。二、印花税为0.1%。三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出5.5%的营业税。一、个人购房需要缴纳哪些税一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）。二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5

2023-06-27

418人看过