原告能参加司法拍卖吗
来源:互联网 时间: 2023-04-27 17:11:12 417 人看过

也是可以的。

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

强制拍卖过程大致可分为以下阶段:

1、评估价格

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定

价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。

双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照《执行规定》第48条的规定,可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并有效控制变卖的价款。

3、确定和委托拍卖机构

对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。

拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。

4、发布公告与展示标的

拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,获得法院的同意和积极配合。

5、确定拍卖保留价

在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。

拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。如第一次拍卖无人竞买,法院根据市场情况,确定再次拍卖的保留价。

6、举行拍卖会

举行拍卖会时,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书,并即时钱物两清,或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的,应得到法院的同意。

7、确认拍卖结案

对拍卖结果,法院应依法进行审查,审查发现拍卖机构,与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情形,将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形,则应确认拍卖结果。

拍卖结果确认后,法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的,由拍卖机构直接交付给买受人,是不动产或特定动产的,由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月09日 03:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多笔录相关文章
  • 参加司法拍卖需要交纳保证金么
    1、拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定;协商不成的,由人民法院确定。拍卖财产具有专业属性的,应当同时在专业性报纸上进行公告。2、当事人申请在其他新闻媒体上公告或者要求扩大公告范围的,应当准许,但该部分的公告费用由其自行承担。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。3、应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式,通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日
    2023-03-20
    107人看过
  • 法院拍卖房子拍卖的钱怎么给原告
    拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配顺序分为三种情况:第一种情况:一项判决书中有多位原告申请执行被告,这些原告没有保证物权,按债权比例偿还。第二种情况:多个判决书中有多个原告申请执行被告,这些原告没有保证物权的,根据哪个法院先检查、拘留、冻结、先赔偿的原则,即执行法院采取执行措施的顺序进行赔偿。第三种情况:在这些判决中,既有基于物权的债权,也有基于金钱支付的债权,物权优先偿还。例如,如果主张这所房子提供了保证的话,保证权会优先赔偿。以上这些优先受偿的债权清偿完毕以后,还有剩余财产的,那么剩余的债权人可以按照债权的比例接受清偿。清偿以后剩余部分的债权,债权人可以要求法院继续执行。法院拍卖的钱如何分配法院拍卖的钱先用于偿还债务,不足偿还债务的,按比例分配给债权人,债权人有权继续追偿剩余未偿还部分,如有剩余,则退还给被执行人。申请执行人在拍卖被执行人的房产成功后,房子要等买受
    2023-08-18
    157人看过
  •  法院工作人员能否参与司法拍卖房产竞拍?
    法院拍卖房产需要注意以下事项:第一查封法院和轮候查封法院的区别,产权权属情况和过户税、费承担问题,以及竞买房产的现状和其他潜在风险。在拍卖前应了解这些信息,并在拍卖成交后取得相关确认书和裁定书。根据法院的规定,法院工作人员不能参与法院的拍卖活动。这是为了确保拍卖的公平、公正和司法廉洁。除了执行法院及其工作人员外,网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织及其近亲属也不得参与竞拍。法院拍卖的房产,需要注意以下事项:1、房产法院拍卖需要了解该法院是否是第一查封法院,如果是,就没有问题,如果是轮候查封法院,就要弄清楚第一查封法院是否处理完毕,这个房产是否是第一查封法院处理剩下的资产,如果不是,就有问题;2、房产法院拍卖需要了解该房产的相关产权权属情况是否清晰,能否顺利过户,关系到购买后是否还要面临一场官司的问题;3、房产法院拍卖需要了解拍卖成交后过户过程中的税、费承担问题,关系到购买成本。
    2023-09-11
    353人看过
  • 房产纠纷法拍申请人可否参加拍卖
    按照《中华人民共和国拍卖法》等相关法规的严格规定,作为拍卖人,其本身及工作人员都被禁止以竞买者的身份参与由自身所主导的拍卖活动;同时,也严禁将该项权限授予任何第三方进行代理竞买行为。此外,拍卖人在其组织的拍卖活动中,亦不得对自身拥有的物品或财产权益进行拍卖。《中华人民共和国拍卖法》第二十二条拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买。第二十三条拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。第二十四条拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款,并按照约定将拍卖标的移交给买受人
    2024-05-18
    126人看过
  • 夫妻二人参加司法拍卖房产怎么过户
    两人参加司法拍卖房产过户如下:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。夫妻二人离婚后奶奶有探视权吗小孩的爷爷奶奶没有探视权,小孩的爸爸可以行使探视权。探视权指定期或不定期探望子女的一种权利。我国《民法典》(2021年1月1日起实施)第1086条规定:离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。按照《民法典》规定,“父或母对子女的探视权”是基于父母子女关系这种特定的身份而享有的权利,只能由父母本人实施,其他人不享有此权利,也不能代替行使。故,根据现行法律规定,探望权是子女父母双方享有的法定权利,不及于孩子的祖父母等近亲属,爷爷奶奶没有直接的探视权。根据法律规
    2023-07-27
    65人看过
  • 优先权人未参加司法拍卖是放弃优先权了吗
    依据我国相关法律的规定,人民法院举行司法拍卖时,会通知优先购买权人的,具有优先购买权的人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。房地产拍卖流程是怎么样1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受:房产的人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,委托人的代理人就是拍卖行,拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。2、鉴定与估价拍卖:拍卖房产拍卖前的准备工作是对拍卖房产进行鉴定和估价,必须由房地产评估师进行核定房产评估,并评估结果产生的相应责任承担。3、拍卖房产底价
    2023-06-02
    479人看过
  • 怎么参与网络司法拍卖
    一、出价规则(一)全场首次出价只能为起拍价(二)加价幅度:只能按照加价幅度的N倍加价(N>=1且是整数)(三)首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价,需有第二人应价后可再应价,之后可连续出价(四)出价次数无限制,竞拍周期内均可出价,出价时账户里不需要有钱(五)在竞拍周期内,出价后如果长时间没有其他人出价,拍卖也不会提前结束,除非法院中止或撤回拍卖二、首次参拍注意事项(一)仔细阅读竞买公告并实地看样,充分了解标的物实际情况,法院联系方式展示在标的物页面上;(二)如有贷款需求,建议开拍前3-5天联系银行确认贷款详细方案;(三)确定参加竞拍,务必确认已有淘宝和支付宝账号,且账号需完成实名认证;点击查看:个人账号注册流程企业账号注册流程(四)报名交保证金,建议提前1-2天缴纳保证金,交保成功即是报名成功;(五)拍卖开始后方可出价,手机和电脑上均可出价,若报名成功不想出价也可以不出价,保证
    2023-04-04
    62人看过
  • 被执行人可以参加拍卖会吗
    被执行人有权作为竞买人参加竞买,跟普通竞买人一样。但是,必须得告诉你,你的保证金解入法院的账户,法院如果案件需要,随时可以冻结你的保证金。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。申请执行人、被执行人可以参加竞买。失信被执行人最高人民法院执行局2013年11月14日与中国人民银行征信中心签署合作备忘录,共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。今后,失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中,并以信用报告的形式向金融机构等单位提供,供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。名单涵盖了社会各行各业的“老赖”,除了赖账大户集中的房地产、外贸加工等行业,值得关注的是,一些新兴行业也名列其中。根据《民事诉讼法》人民法院决定受理执行案件后,应当在三日内向被执行人发出执行
    2023-04-17
    175人看过
  • 变更抚养权原告可以参加法庭吗
    变更抚养权原告不是必须出庭。根据法律规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。一、起诉离婚要双方到庭么起诉离婚没有要求双方都到庭。离婚案件中,提出诉讼离婚的原告无正当理由拒不出庭的视为撤销离婚诉讼,被告无正当理由拒不出庭的视为缺席审判。我国法律规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理。二、诉讼离婚,一方不出席,法院会当场判离婚吗 在以下几种情况下离婚缺席判决是可以的:1、被告经传唤拒不到庭,可以缺席判决。被告(包括无民事行为能力当事人的法定代理人)经传票传唤后无正当理由拒不到庭,或者未经法院许可中途退庭,可以缺席判决。2、被告不到庭可以缺席判决的情况。原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭,被告
    2023-06-23
    424人看过
  • 参加拍卖的保证金一般多久能退
    一、参加拍卖的保证金一般多久能退淘宝拍卖保证金一般七天之内反还。(一)参加一笔拍卖交易,不管拍卖的价格和想要竞拍的该宝贝的件数,都只需交纳一次保证金。(二)保证金为5元(人民币)/笔。会员向自己的支付宝账户冲值,对应金额的保证金会被冻结在支付宝账户中。(三)未拍得宝贝的会员的保证金在拍卖结束后,系统立即给予解冻。荷兰拍最后一位获胜者如果竞拍到的宝贝数量不足,成交结束后系统立即解冻其保证金。(四)成功竞拍后如果卖家主动关闭交易,则系统立即解冻买家的保证金。(五)竞拍成功的买家在7天交易期内履行该交易(支付宝付款)后,系统会立即解冻保证金;否则在7天交易期满后系统将自动关闭交易,并且保证金不予解冻。(六)交易产生后3-60天为罚没保证金申诉期。会员可以在罚没保证金申诉期内进行申诉,证明交易关闭非因其原因导致。(七)若买家在申诉期内未作申诉或申诉未成功,保证金将作为违约金做罚没处理,并将罚没的保
    2023-06-08
    312人看过
  • 如何参加房产普通拍卖
    1、由房东授权公证人执行。执行拍卖的公证人应向房东解释拍卖程序,展开对房产的价值、物业现状,役权、使用方式、买卖手续费等的鉴定评估。这些资料保存在拍卖公证人事务所,共竞标者前往查阅。2、起拍价格根据估计确定,一般为市价的70%。公证人确定拍卖日期并予以公告。3、在拍卖日,竞拍人要向公证人提交银行本票作为保证金,本票数额根据物业性质而定。4、公证人同用以蜡烛确定报价时间。一旦两支小蜡烛燃尽而无人报价时,最后一名报价人即为拍卖中标人。5、与司法拍卖不同的是,中标者只有45天的时间支付价款。否则,他需要自此后的第11日起支付价款利息。6、价款包括房地产过户的各种税款和根据统一标准确定的公证费。拍卖中标者不能享受七天的反悔期。无论是司法拍卖还是普通拍卖,凡出价超过最后报价10%者,均可在成交后的十天内,申请重新拍卖。起拍价为此前的最后报价。7、在付款日期截止后拒不付款的买主将被控犯有拍卖欺诈罪。物
    2023-04-30
    108人看过
  • 可以只有一人参与竞拍网络司法拍卖吗
    依据我国相关法律的规定,进行司法拍卖的时候,网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十一条网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。第十二条网络司法拍卖应当先期公告,拍卖公告除通过法定途径发布外,还应同时在网络司法拍卖平台发布。拍卖动产的,应当在拍卖十五日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖三十日前公告。拍卖公告应当包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息。网络司法拍卖可撤销的情形有哪些当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖,符合下列情形之一的,人民法院应当支持:1、由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现的,但拍卖
    2023-06-14
    451人看过
  • 拍卖人可以竞买人参加自己组织的拍卖活动吗
    依据我国相关法律的规定,拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并且不得委托他人代为竞买的。《中华人民共和国拍卖法》第二十二条拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买。第二十三条拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。第二十四条拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款,并按照约定将拍卖标的移交给买受人。拍卖的基本条件是什么《中华人民共和国拍卖法》定义:“以公开竞价的方式,将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式”。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。除此之外还有拍卖的三个基本特点(或基本条件):1、拍卖必须有两个以上的买主。即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主,从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争
    2023-06-14
    299人看过
  • 参与司法拍卖悔拍,保证金是否退还
    不退还。人民法院在一定的条件下,是可以对被执行人的房屋进行拍卖的,法院进行拍卖时往往会产生一定的费用,依据我国相关法律的规定,人民法院对房屋进行拍卖时,如果拍卖房屋流拍的,产生的费用由申请人承担,如果拍卖成功的,拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金是不予退还的,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。律师补充:参与司法拍卖后,悔拍行为是一种严重影响司法拍卖秩序、浪费司法资源的行为,法律法规对于悔拍行为规定了惩罚性措施,如保证金不予退还、补差价等,恶意悔拍、恶意抬价、扰乱拍卖秩序的人,则可能会面临罚款甚至是构成刑事犯罪。对于悔拍行为的原则性处理规则,旨在惩戒不诚信和恶意竞拍行为人,并弥补恶意竞买行为造成的损失,但在具体适用中应当综合考虑行为人的主观过错程度、悔拍的原因、造成的损失和后果等因素作出妥当处理。对于主观并无悔拍恶意或
    2023-05-06
    361人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 公司法人怎样参加司法拍卖?
      澳门在线咨询 2023-04-03
      公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司法人是依照《公司法》规定设立的。公司法人和非公司法人中的非公司企业法人是指具有企业名称、注册资金、组织机构、住所等法定的法人条件,能够独立承担民事责任。经登记主管机关核准登记取得法人资格的经济组织。比如
    • 没人参加拍卖可以中止拍卖吗
      北京在线咨询 2022-10-23
      拍卖公司的行为合法。因为根据《拍卖管理办法》的规定,有下列情形之一的,应当中止拍卖:没有竞买人参加拍卖的;第三人对拍卖标的所有权或处分权有争议并当场提供有效证明的;委托人在拍卖会前以正当理由书面通知拍卖企业中止拍卖的;发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的;出现其它依法应当中止的情形的。中止拍卖由拍卖企业宣布。中止拍卖的事由消失后,应恢复拍卖。你所述的情况属于没有竞买人参加拍卖的情形,拍卖公司应中
    • 法院执行有借条, 债权人能参加拍卖吗
      澳门在线咨询 2022-04-02
      债权人可以参加拍卖。如果拍得房产,照样支付拍卖款,但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条:拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优
    • 两人参加司法拍卖房产怎么过户?
      上海在线咨询 2023-03-11
      法院对房屋进行司法拍卖的,竞拍人自法院交付房屋时取得房屋的所有权,房屋管理部门要协助竞拍人办理过户手续。
    • 法院拍卖执行人参加拍卖,有什么优先权吗?
      安徽在线咨询 2022-08-06
      申请人没有优先购买权。但申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。 一、申请执行人、被执行人都不是优先购买权人。 最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条规定:法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。申请执行人、被执行人可以参加竞买。 上述法条规定,作为当事人的申请执行人、被执行人是应当通知的,可以参加竞买,但并不是优先购买权人,不具有