自1999年来,为促进二级市场的开放,北京市采取了一系列的加快办理房改售房发证手续工作的措施。此次更是加大力度,采取简化程序、从速办证和搁置问题、先行办证相结合的办法,将原来规定的房改售房发证部门自接件之日起30个工作日内必须完成房改售房登记发证的工作时间,减少到15个工作日。
按新规定,对于个人购买公有住房的,可持与单位签章的买卖合同直接到房改售房发证窗口申请办理产权登记发证手续;对已按房改政策将公有住房出售给职工个人的单位,售房单位可持房改售房方案批复、北京市房屋登记表以及与职工签订的房屋买卖合同直接到房屋所在地的房地管理部门设立的房改售房发证窗口办理产权登记发证手续,不再经过交易部门。
对于售房面积,将原来规定的由本市21家有资格认定的房地产测绘单位进行测绘改为由单位自测解决,不再进行复核。同时,对房屋产权确实难以确认的,将优先解决为职工个人颁发产权问题,其它问题以后逐步解决。
另外,对于购房者来说,因拖欠供暖费的责任在住户所在单位,房地局不得以拖欠供暖费为理由不给办理发证手续。
在确认产权方面也有新规定:对于新建、翻建、拆建的房屋,只要提交建设工程规划许可证,就可以确认产权;如果是合建、联建的房屋,可以分别确认产权;而所建房屋占用土地在1991年5月31日以前取得土地使用权,无权属纠纷,但无法提交土地来源权属证明文件的,由售房单位出具书面具结即可确认产权。
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房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
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房产证几个工作日下来湖南在线咨询 2022-10-171,法定继承房产,需要先办继承公证,需要所有继承人到公证处办理,提交所有资料后要在15天左右拿到公证书2,继承房产的继承人再拿公证书、房产证、本人身份证、户口本,到房产交易中心办过户,房产证当天就可以领取
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2022年房产证办理需要几个工作日河南在线咨询 2023-01-121、通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成。 2、由于是全款买房,不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。 3、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
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房产证网签后多少个工作日云南在线咨询 2022-08-21签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。 网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上备案。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。