离婚后产权登记应如何办理-法师兄

离婚后产权登记应如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 17:17:43 456 人看过

婚姻关系解散以后进行房产所有权登记的具体操作步骤包括：首先，您需要与配偶共同前来，详尽填写《房屋所有权登记申请书》；其次，请您依据实际情况准备以下相关材料：若为商品房或经济适用房，请结合经济状况和婚姻情况撰写变更申请，简要陈述变更原因并提供相应证明文件（如结婚证书复印件），同时也需出示夫妻双方的身份证明复印本（登记处将对其真实性进行核实），以及财产共有协议、房屋所有权证书及其他必要的附件扫描件。在特殊情况下，例如购买房改房时，原有的购房契约复印件也是必须提交给登记部门的材料之一（要求核验原件），此外，若有房屋所有权证附图、登记表等相关材料亦可一并扫描或复印后按规定提交。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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一、有了孩子后如何办理离婚登记不管是有孩子的夫妻，还是没有孩子的夫妻，离婚的方式主要是两种，协议离婚和诉讼离婚。两种离婚方式的离婚手续是不同的。1．有孩子时的协议离婚手续：离婚双方协商好孩子的抚养权在内的相关事宜后，签订离婚协议书。这里要注意，孩子的抚养权的确定应当是有利于未成年人健康成长的原则出发，需要考虑孩子的意见。还需要带上相关材料到一方户籍地的婚姻登记机关去办理离婚登记。需要带上的材料是双方的身份证、双方的户口本、结婚证、离婚协议书。2．诉讼离婚的，除了携带身份证、户口簿和结婚证，还应当向法院提交离婚起诉状，法院依法作出判决。二、离婚协议书怎么写1．标题写清楚，写明是“离婚协议书”。2．协议双方当事人的主体信息要写清楚准确完整，信息不全不准，将会在办理离婚手续时产生不必要的麻烦。3．陈述婚姻家庭基本情况，何时登记结婚、有无生育小孩，离婚原因一般写因感情不和导致夫妻感情确已破裂，已无

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没有登记离婚离婚后孩子如何办

一、没有登记离婚离婚后孩子如何办1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共

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婚前房产登记双方名字离婚房子的分配，房子是一方出资买的，房屋登记在双方名下，应当认定为夫妻共有财产。婚前个人的房屋，婚后在房屋房产证上的增加一方的名字，是作为对夫妻双方财产认定。如果婚姻关系存续期间有约定的从其约定。离婚房产登记情况1、如果双方约定房屋归未经登记的一方所有的，或归双方共有的，双方应当及时到场向房屋登记机构申请办理离婚财产转移变更登记。2、如果因权利取得人未及时申请办理登记手续，导致房屋登记机构仍依房屋登记簿记载的内容办理后续有关登记，权利取得人的相关利益损失，由权利取得人自行承担或通过民事法律渠道解决。3、打个比方，比如房屋所有权人为夫，但夫妻离婚后约定房屋归妻所有，妻须在离婚协议签署后尽快及时申请变更登记。否则，若夫在变更登记前出售房屋，那么房屋登记将按原房屋所有权人即夫进行。因为按照新规，只要《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人到场，就可以处分房屋。4、购房人在购房后，

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一、登记离婚有哪些时间要求《婚姻登记管理条例》规定，自申请登记离婚的双方当事人到婚姻登记机关提出登记离婚申请并提交必备的文件之日起，最长一个月作出批准或不批准的决定，并书面通知申请登记离婚的双方当事人。《婚姻登记管理条例》作出最长在一个月内作出决定的时间是鉴于以下几个原因：1、给予婚姻登记机关充足的时间作全面、细致的调查，保证离婚质量，防止草率离婚;2、婚姻登记机关作出准予或不准予的决定最长为一个月，也促使其及时、快捷地作出决定，不致于久拖不办;3、在一个月的时间内，申请登记离婚的双方当事人也有一个更充分的考虑时间，对申请登记离婚的双方当事人一个感情缓冲的时间，争取重归于好。二、异地怎么办理离婚手续1、离婚登记的条件：男女双方必须自愿离婚。双方均具有完全民事行为能力。当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。当事人持有内

2023-05-08

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夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋所有权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。一、继承父母房产怎么过户流程(1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、农村房屋产权证怎么查询1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产

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办理离婚登记该如何进行

1、申请我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。2、审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把民法典及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：(1)离婚申请人是否是合法夫妻;(2)离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力;(3)离婚是否确实出于双方自愿;(4)对子女问题的处理是否妥当;(5)对财产问题的处理是否妥当，等等。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。虽然这是法律为防止登记工作久拖不决而提出的时间要求，但客观上也给申请离婚的当事人冷静的进行考虑，在审查期内，如果双方当事人对重归于好取得共识，应准许当事人撤回离婚申请。(3)登记婚姻登记管理

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热点：2024如何办理离婚登记

一、离婚登记条件（一）要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请；（二）双方均具有完全民事行为能力；（三）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（四）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；（五）当事人各提交2张2寸单人半身免冠照片；（六）当事人持《婚姻登记工作暂行规范》第二十三条至第二十八条规定的身份证件。二、离婚登记流程分为：受理、初审、审查、登记（发证）四个步骤办理：（一）当事人提交证件和证明材料；（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；（三）婚姻登记员向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件；（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；（六）夫妻双方亲

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