个人担保贷款额度决定条件是什么?-法师兄

个人担保贷款额度决定条件是什么?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 22:24:41 64 人看过

(一)还款能力

表示在未来的还款期内，借款人用自有资金能够归还的借款金额。计算方法是，拿借款期限内，借款人的收入(这个不是随便乱说的金额，需要以往的收入记录证据)，减掉借款期间的支出，减掉借款期间要归还的其他负债，剩下的钱，再打个折扣，比如65%，这就是最大的借款金额。

也可以简化计算，一个人一年挣了很多钱，扣除各种开销以后剩下的钱，然后打65折，就是最多可以贷款的金额。

之所以说是最大的借款金额而不说是可以借到的金额，因为，最终的借款金额还要受到后面两个因素的影响，资产负债率和抵押担保情况。

(二)资产负债率

资产负债率是指借款人所有的资产当中，负债所占比例，这个比例越高，说明借款人的偿债能力越弱，银行越不愿意贷款给他。根据不同规模、不同行业的借款人，银行对资产负债率的接受程度不一样，从50%到90%不等，但总体上来说，借款人的资产负债率不能超过80%，如果是担保贷款，资产负债率不能超过60%。

不过，仁者见仁智者见智，资产负债率只是个长期偿债能力标志，贷款期限不长的，这个指标就不太准确了，需要使用流动比率、速动比率等。贷款金额不大的话，没必要那么麻烦，可以忽略。

(三)抵押担保情况

如果谁告诉你，你拿多大的房子抵押就能贷多少款，那他很可能是个假的信贷人员，至少他没有理解信贷风险的核心意义，当然也不可能做信贷决定。

抵押担保是借款人的第二还款来源，是信贷政策规定的贷款审批条件，理论上要求对第二还款来源的调查视同第一还款来源，但是实践中往往被理解歪了，大多数信贷人员不太重视对抵押物或担保人的调查。那是各家机构内部的事，我们不去讨论。

个人抵押贷款额度计算公式

个人抵押贷款额度计算公式和你的抵押物有关，如果是房屋抵押贷款，一般自住的商品房贷款额度是房屋价格的70%;抵押商铺或写字楼，一般是60%。

如果是抵押车，一般最高能贷到车辆评估价格的80%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多担保贷款相关文章

法律综合知识
什么是小额担保贷款，担保贷款风险是什么？

一、什么是小额担保贷款小额担保贷款是以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。担保人所付的法律责任分为两种：（一）一般保证责任其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。（二）连带保证责任其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。二、担保贷款风险是什么1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险。抵押权是基于商业银行和借款人（或为借款人提供抵押担保的第三人）的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于基于

2024-01-29

147人看过
法律综合知识
小额担保借贷条件是什么，贷款利率与贴息

一、小额担保借贷条件是什么（一）有广州市户口，持有广州市有关部门核发的《再就业优惠证》、《复员证》、《城镇退役士兵自谋职业证》，合伙经营申请者需每人分别持有；每名持有《再就业优惠证》人员同一时段内只限申请贷款一次。（二）有自谋职业或自主创业的项目，持有本市工商行政管理部门核发的营业执照，具有偿债能力；（三）具有可作抵押的不动产（仅限本人或本人与他人共有的房产，借款额不超过房产评估价的70％），或可作质押的有价证券（仅限国债，借款额不超过国债到期本息和的90％），或工作经济条件较好且月固定收入2000元以上的本市户籍自然人提供反担保措施。对合伙经营申请人只接受不动产抵押或有价证券质押。（四）无不良信用或其他经济违法行为记录。用于借款人作自谋职业（开办经济实体）、自主创业或合伙经营和组织起来就业的开办经费和流动资金。小额担保贷款额度每人不超过3万元；合伙经营组织起来就业的，可根据人数适当扩大贷

2024-01-11

104人看过
房贷
个人住房贷款额度额度、期限和利率分别是什么？

1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80％。具体贷款成数政策可咨询当地分行。2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0．7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。个人住房贷款额度是多少最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％。也就是说，符合贷款申请条件的购房者最多可以贷80％，按照100万的房价来算，那就是可以贷80万，当然这个要银行全面评估过购房者的个人资质以及根据各地市的政策来决定。

2023-08-18

455人看过
小额贷款
农村小额贷款个人有什么条件

一、个人小额贷款的条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力;3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;5、贷款人规定的其他条件。二、小额贷款如何贷去银行贷款大致可以按照下边的步骤进行：1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料

2023-06-08

201人看过

借款
工行个人消费贷款条件，影响工行个人贷款额度的因素

一、工行个人消费贷款条件在工商银行办理个人消费贷款，所需要的条件如下：1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18-60周岁;2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地;3.拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障;4.工行规定的其他条件。二、影响工行个人贷款额度的因素工行会从以下三个因素考虑，制定个人贷款的信用额度：1.借款人评级工行个人信用贷款对借款人的评级情况有明确要求，借款人在零售内部评级系统中需要取得B级（含）以上评级。2.个人信用个人信用与工行个人信用贷款额度也有很大的关联。借款人的央行征信越好，在工商留下的良好借贷记录越多，那获得的授信额度也就会更多一些。3.还款能力影响工行个人信用贷款额度的另一个重要因素是还款能力。借款人的工作越稳定，每年的收入越高，授信额度也就会越高。因此在银行办理贷款的额度因人而异，银行会从多方面进行考虑，综合界定个人贷款的额度。三、工

2023-04-24

289人看过
法律综合知识
什么是小额担保贷款，小额担保贷款如何申请

什么是小额担保贷款期限国家规定个人申请额度最高不超过5万元，各地区对申请小额担保贷款额度有不同规定，许多地区额度还高于5万元。合伙经营贷款额度更大；小额担保贷款的期限一般不超过2年，可展期一年。什么是小额担保贷款利率小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定，不得向上浮动。什么是小额担保贷款用途小额担保贷款主要用做自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。例如在广州贷款开一家快餐店就可以申请小额担保贷款，前提要有担保。什么是小额担保贷款条件1、填写小额担保贷款申请表。2、申请人身份证、户口簿原件及复印件（已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件）。3、婚姻状况证明。4、个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。5、经营场所地证明。6、需提供的反担保措施为第三人工资担保，所需材料：①、第三人需有固定职业和稳定收入、且必须为在职。②、第三人所在

2023-12-06

399人看过
法律综合知识
公积金贷款额度根据什么决定

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于公积金贷款额度根据什么决定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。公积金贷款额度根据什么决定1、当地政策：公积金贷款有最高额度的一个限制，不同的城市和地区的公积金贷款额度都是不一样的，贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。2、缴存时间：有些城市的公积金贷款的额度是根据贷款额度＝借款人（或者夫妻两人）公积金缴存余额×一定倍数×缴存时间系数来计算的。因此，缴存时间系数越大，申请人能贷到的公积金贷款的额度就越高。3、缴存基数：部分城市规定房贷月供本息合计需要≤缴存基数的50％（按等额本息计算），所以，缴存基数越高，能得到的额度也越高。4、公积金账户余额：通常公积金贷款额度计算都是根据公积金的账户余额乘以一定的倍数计算的，所以

2023-12-15

89人看过
信用卡
什么决定你的信用卡贷款额度

一、到底是什么条件决定了高额信用卡的额度?到底该按照什么顺序申请信用卡?哪些财力证明可以决定你的授信额度?什么决定你的最低额度?什么决定你的最高额度?1:先办理房贷/车贷、打卡工资的经办银行信用卡，保证高额度;2:然后办理招商、农业、花-旗、工商等，树立标杆或避免后期不下卡;3:六行以上办理广发、浦-发、平-安、中-信、民生等;4:十行以上办理兴业、交-通、北京、上海等银行;5:等到把全国性的银行办理的差不多的时候，再办理当地农*行、城商行和区域性银行。注：同一批次办理银行不超过3家，间隔3-6个月时间;影响信用卡申请额度的因素有很多、车：有无房、个人收入情况：月收入多少、工作单位性质，且额度较高、银行存款等个人资产，各家银行的标准也有区别卡友在信用卡申请时除了信用卡办理时间外，能办理多少额度的信用卡也是卡有关心的问题。首先申卡的核心是你必须要有稳定的工作。如果没有稳定的工作，就没有稳定的

2023-05-09

107人看过

担保贷款
小额担保贷款的额度与利息

郑宵文是一名复员军人，看到宁夏日报连续刊登了关于自治区小额担保贷款方面的政策解读，使他对小额担保贷款的对象、申请程序等问题有了一定了解。今年是自治区的全民创业年，郑宵文也想自己创业，但对小额担保贷款的额度以及利息方面的问题不了解。《自治区支持创业小额担保贷款管理办法》规定，对申请小额担保贷款的对象分为个人和劳动密集型小企业两种。对从事个体经营的人申请小额担保贷款的，根据经营项目和个人信用状况、还贷能力等情况适当提高小额担保贷款额度。贷款额度最高不超过5万元。对已经享受小额担保贷款扶持，且诚信经营、按期还款的人，可再申请一次小额担保贷款，具体贷款额度由担保机构商经办银行确定。对劳动密集型小企业申请小额担保贷款的，根据其当年新招用符合小额担保贷款申请条件的人员达到企业现有在职职工总数30%(超过100人的企业达15%)以上、并与其签订1年以上劳动合同，经办金融机构根据企业实际招用人数合理确定小

2023-04-23

219人看过
担保贷款
小额担保贷款额度、期限、利率

（一）创业者个人额度。高校毕业生最高贷款额度10万元，妇女最高贷款额度8万元，其他符合条件的人员最高贷款额度5万元。（财金〔2013〕84号）从2014年起将各类创业人员小额担保贷款最高额度统一提高到10万元。（鲁政办发〔2013〕25号）（二）劳动密集型小企业额度劳动密集型小企业最高贷款额度200万元。将符合条件的小企业小额担保贷款最高额度提高到300万元。（三）符合条件的人员合伙经营和组织起来就业的，可适当扩大贷款规模。对合伙经营和组织起来就业的，妇女最高人均贷款额度为10万元。（四）期限最长为2年。从2014年起，对还款及时、无不良信贷记录的，允许再申请一次小额担保贷款，期限不超过2年。（五）利率创业者个人利率。个人小额担保贷款利率为，中国人民银行公布的同期限贷款基准利率的基础上上浮不超过3个百分点。劳动密集型小企业利率。可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮3个百分点。最新

2023-08-10

318人看过
借款
小额信用贷款的额度由什么原因决定

信用卡是银行根据申请人的收入、工作情况和个人信用情况综合评级，合格后派发的。信用卡的审核标准和贷款审核标准有着较大的不同，那么，信用卡可以贷款吗?一、小额信用贷款的额度办理小额信用贷款的额度，一要取决于持卡人的信用额度，累计可贷款5万元;二要取决于持卡人的用卡记录，用卡频率越高、信用记录越好，单次获得的贷款额度越高。每次申请的金额最低2000元。二、信用卡可以贷款吗能申请到信用卡的朋友，在资质方面不一定就差。不过想要取得贷款，可能还需要达到另外的相应的标准。例如大额的贷款，通常需要提供资产做抵押。不过小额的信用贷款则不同。持卡人没有资产做抵押，能尝试向借贷机构申请信用贷款。通常只要求申请人有稳定的工作和收入，购买社保等等。只有信用卡，是不能找贷款机构办理信用贷款的，借款人还需要满足其他相关贷款条件，因此，在申请贷款前，借款人可以提前了解相关贷款事宜，以便可以顺利贷款。另外，办理小额信用贷款

2023-05-09

471人看过
身份证
个人身份证小额贷款有什么条件

现在理解的身份证贷款大部分是信用贷款，个人身份证小额贷款会是骗局么?仅凭一张身份证是不能贷款的，需要你有一定的收入证明，工作稳定，比较适合公务员、教师、国企员工、稳定的创业者、白领、管理人员等等。而这个在某些机构的宣传中却成了身份证小额贷款，显然是错误的，身份证仅仅是贷款的必备材料，最主要的是需要提供收入证明等，证明你适合信用贷款。银行不是慈善机构，而是商业机构，贷款是他们的主要来源，所以贷款质量的好坏，关系到银行的生存，因此不会存在不考虑你的贷款资质就贷款的事情，因此只用身份证怎么可以贷款?需要看你的信用状况、工作状况，甚至是工资发放的形式，所以说仅凭身份证贷款是假的。第一：身份证小额贷款要遵循贷款流程我最想提的一点就是不要去申请所谓的只用身份证可以贷款，往往是一个噱头，用来欺骗广大贷款朋友，所有的贷款产品都要遵循一定的法律流程和商业流程。另外如果你已经接洽这类型的人，请千万不要在贷款到

2023-05-09

345人看过

法律综合知识
网商贷100万额度条件是什么

一、网商贷100万额度条件是什么想要在网商贷上贷到100万额度的话，首先就得满足以下几点基础条件：1、年龄在18周岁到65周岁之间，是具备完全民事行为能力的大陆公民；2、申请人是企业法定代表人或个体工商户负责人；3、企业工商注册地在中国大陆，且工商注册时间满6个月；4、是诚信通会员、1688免费会员，并在支付宝上完成了实名认证；5、所经营实体整体经营状况良好；6、无不良信用记录和严重负面信息。具体能贷到多少额度，要看系统审批的最终结果，通常借款人和借款企业的资质越好，可以贷到的额度也就有可能越高。所以想要贷到100万额度，除了满足上述基本条件以外，借款企业最好要有较强的销售额，借款人也要拿出充足的资产财力资料证明自己具备足够的经济实力。网商贷是网商银行针对小微企业和个人创业者推出的一款经营性贷款，快速版额度最高50万元，标准版额度最高200万元（具体以页面显示为准）。二、欠网商贷不还的后果

2024-01-09

448人看过
法律综合知识
法律规定什么是小额担保贷款？

一、什么是小额担保贷款？小额担保贷款是以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。担保人所付的法律责任分为两种：（一）一般保证责任其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。（二）连带保证责任其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。二、担保贷款风险是什么？1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险。抵押权是基于商业银行和借款人（或为借款人提供抵押担保的第三人）的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于

2024-01-16

337人看过