签装修合同有哪些要注意的地方-法师兄

签装修合同有哪些要注意的地方

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 05:11:44 137 人看过

签订房屋装修合同时，以下几点需要引起重视：首先，要着重明确房屋装修合同各方主体的具体身份。

在房屋装修合同中，通常会用发包方、承包方或甲方、乙方等符号来指示住宅所有者和负责装修业务的企业或个人。

其次，关注合同中所约定的各项条款内容。

（1）在工期方面。

（2）关于设计与施工图纸的规定。

（3）针对装修所运用的各式装修材料。

（4）对于施工过程中的安全性及质保期内应承担的责任问题。

此外，还需留意装修款项的支付流程安排以及争议处理方案是否已被妥善商定。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

承诺
签定装修合同注意哪些才不会被骗

陷阱一：在面积上动手脚装修中，很多项目的收费都是按照面积来计算的，因此，有的装修公司为了多收取装修费用，常常会虚报一些装修面积，例如增加墙面的长、宽，又或是刷涂料时，不扣除门、窗的面积等。想要避免装修公司在这些方面多收取费用，在签署合同时，就要向装修公司提出，工程款项要按照实际施工中的面积来计算。陷阱二：增加装修项目家居装修，实用性才是最重要的一点，有的装修公司的设计师在做设计时，会在一些没有必要的地方，设计一些花哨装饰，这样做的结果，就是业主的装修预算增加了不少。对于设计师给出的设计，一定要看是否适合日常的生活需求，对于一些没有必要的、又花费很多的装饰，就可以让设计师改掉。陷阱三：增减项目不写进合同在实际的装修过程中，难免会出现一些项目上或是设计上的改动，这就很容易导致装修中出现一些项目的增减。在这种时候，有的装修公司就不会和业主重新签订一份装修合同，这就常常导致在工程结款时，业主和装修

2023-06-14

460人看过
房屋装修
房屋装修合同签订前必须注意的问题有哪些？

签订房屋装修合同时应注意以下问题：1、检查装修合同当事人的身份；2、说明房间装修的施工内容和承包方式。施工内容要具体明确，装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式要根据房间装修部位写清楚；3、说明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价都要写清楚，不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税费。税费由业主承担，这是装修行业的特殊要求。合同中应明确规定工程价款的支付方式和期限，以免发生纠纷；4、详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题。因此，合同附件的材料清单上应详细说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。材料送达的时间和地点应在供料单上明确说明；5、质量竣工验收标准，应当依法规定。合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的有关规定。房屋装修合同签订注意内容1、工期约

2023-07-03

182人看过
合同条款
签订装修合同，这些事项需注意

签订装修合同的注意事项如下：1、合同的内容必须体现中国平等互利的对外贸易原则和相关政策，必须对双方都有约束力。2、合同条款应相互配合，协调一致。单价与总价的货币名称一致；价格条件一致；合同中多次出现的货物名称应一致。3、合同的条款必须与双方通过发行和接受达成的协议一致。4、合同条款应完整、肯定，防止主要事项错误或遗漏。业主签装修合同时需要注意哪些事项业主签装修合同要注意的事项1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几

2023-07-05

309人看过
法律综合知识
房屋装修合同签订时的注意事项是哪些？

签订房屋装修合同要注意：1、承包人应当具有相应的装修资质；2、明确合同是否可以转包；3、明确装修时间、装修质量；4、约定违约责任和解决争议的方法。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-04-18

306人看过

处分权
签买卖合同注意地方有哪些

签订销售合同的注意事项：（1）审查合同主体资格；（2）合同当事人的名称、姓名和住所；（3）标的物名称、规格、型号、制造商、产地、数量和价格；（4）质量要求；（5）产品包装标准；（6）履行期限、地点、方式；（7）交货时间、地点、方式；（8）检验标准、时间、方法；（9）结算方式；（10）违约责任；（11）解决争议的方法；（12）其他注意事项。签买卖合同注意事项在签订买卖合同时买方应注意以下几点：（一）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。（二）确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物

2023-07-21

280人看过
要约
签订装修合同要注意以下8点

签订装修合同要注意以下8点：一、查看装修公司的证件资质一个正规的装修公司，必须是有相应的资质证明和相关证件的，包括营业执照和相关的施工资质证明，营业执照上的主营和副营项目中，必须有装饰工程、家庭装修这类的相关经营项目，另外要注意看下执照上面的年检章，是证明该装修公司是否通过了工商局的年检，是否是合法经营的证明。二、使用国家统一合同文本有的装修公司提供的是自拟的合同，虽然也规定了一些条款，但是对于不熟悉装修的业主来说，很容易上当受骗，因此应该确保装修公司使用的是国家统一合同文件，避免有不规范不详细条款存在。三、看清条款上每一个字一般在合同上签字之后合同就生效了，这时候再发现问题就晚了，因此在签字之前，一定要看清楚每个条款以及详细说明，如果有看不懂或者模棱两可的内容一定要问清楚，不要放过任何一个问题。四、不要在合同中“留白”合同中如果有空白或者是选项的地方，一定要确保填写完，不要随意遗漏，避免

2023-03-02

53人看过
房屋装修
签订房屋装修合同时应注意哪些问题

签订房屋装修合同时应注意以下问题：1、检查装修合同当事人的身份；2、说明房间装修的施工内容和承包方式。施工内容要具体明确，装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式要根据房间装修部位写清楚；3、说明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价都要写清楚，不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税费。税费由业主承担，这是装修行业的特殊要求。合同中应明确规定工程价款的支付方式和期限，以免发生纠纷；4、详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题。因此，合同附件的材料清单上应详细说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。材料送达的时间和地点应在供料单上明确说明；5、质量竣工验收标准，应当依法规定。合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的有关规定。一、建筑施工合同的基本内容有哪些？

2023-06-29

459人看过
承诺
装修合同签订时需要注意的关键点

签订房屋装修合同应该注意以下事项：1、查验装修合同当事人的身份；2、写明居室装修施工内容及承包方式；3、写明工价、付款方式和工期；4、详细写明有关材料供应的约定内容；5、质量竣工验收标准，应依法定标准。其他房屋装修合同签订时的注意事项1、合同主体要明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。2、工程监理人的确定。合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格

2023-07-19

221人看过

法律综合知识
签装修合同应该注意什么

一、签装修合同应该注意什么签装修合同注意事项包括：1．房屋装修合同中是否规定了具体的违约责任和违约金；2．房屋装修合同中是否清楚记载了采用各类装饰材料的品牌，型号和规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；3．房屋装修合同中是否清楚写明了装修具体要求和具体的完工日期等注意事项，避免粗制滥造、拖延工期。二、签装修合同怎样有效签装修合同有效的具体法律规定如下：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、签装修合同如何进行1．在签订合同时应详细注明施工工期。例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使

2023-12-01

499人看过
合同成立
合同签字盖章注意的地方有哪些

1、合同的条款并不要求当事人自行书写，但必需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理人。对于后者，较为谨慎的方法是由签字人交书面法人授权书。法人授权书应当包括以下内容：被授权人的基本情况，明确的授权范围包括授权的时间范围，对象等，授权人或授权单位的盖章或法定代表人的签字，授权日期。盖章要与订立合同的主体相符。通常会出现，合同当事人一栏与盖章主体不同。这将给合同的履行，主体的确定带来不必要的麻烦。分公司可以以自己名义订立合同，但单位的内设机构则不尽然。2、签字时最谨慎的方法，是页签。签字时最好用蓝黑色的墨水，易于分辩是否是原件。有当事人习惯用炭素墨水，以为利于长年保存。对于一般的合同而言，不存在这样的问题。当原件与复印件发生分辩困难时，才是真正的麻烦。3、盖章时要加盖骑缝。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人签字或盖章之时起成

2023-02-17

224人看过
法律综合知识
装修房子合同注意哪些事项？

一、装修房子合同注意哪些事项1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45－50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、第二个合同注意事项是付款方式：一般的装修合同，约定首付60％，木工验收合格后交纳35％，完工后交纳5％。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95％左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30％，中期交纳30％。中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3、第三个也是签装修合同注意事项中业主最容

2024-01-14

307人看过
法律综合知识
装修合同注意事项包含哪些

装修合同注意事项有：1、装修合同订立合前，应当确认装修公司是否具有相应的资质，雇主是否具有支付价款的能力；2、装修合同注意合同的内容要做到细致全面，避免在当事人中间出现不必要纠纷；3、装修合同的其他注意事项。《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。

2024-04-18

254人看过

违约金
个人签订装修合同的要求有哪些

那么个人如何签订装修合同呢?签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的

2023-06-15

341人看过
业主
半包装修签合同注意事项

（一）装修半包合同注意事项之材料购买半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。（二）装修半包合同注意事项之施工期限半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。（三）装修半包合同注意事项之付款方式在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的，所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的，因此材料与工艺都验收合格后在付款这一项应该写在装修半包合同里。（四）装修半包合同注意事项之监理人在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的，但若是施工队

2023-06-26

484人看过