商业贷款未还完可以申请公积金贷款吗-法师兄

商业贷款未还完可以申请公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 05:58:30 403 人看过

视具体而定。如果符合以下条件，是可以的：

1、年满18周岁；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；

4、贷款人规定的其他条件。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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1、正在提交申请或暂未申请的，可以重新修改申请的额度，按新政策规定的可贷额度重新提交申请。2、已经办理完公积金贷款手续的公积金不可以重新申请额度，因为公积金贷款申请通过之后，贷款人就只能按照申请的额度去进行相关的办理，如果需要按目前的最新可贷额度来申请贷款，就需要先把正在申请的贷款撤销。公积金贷款额度怎么算1、贷款额度计算公式：借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数＋借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数（取千元整数）。其中，缴存职工申请贷款缴存不足12个月的，按照12个月计算平均值。规定倍数：目前按照15倍，住房公积金中心可根据全市存贷比情况进行调整。2、最高、最低贷款额度：夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。根据公式计算的贷款额度高于规定上限的，按照最

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商贷和公积金贷款能同时申请，这种情况属于组合贷款。组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。组合贷款的办理条件组合贷款办理的基本条件如下：1、有合法的身份；2、按时足额缴存住房公积金的职工；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；8、贷款行规定的其他条件。通常情况下，

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一、第三套房可以用公积金还商业贷款吗公积金贷款第三套是不可以的，使用公积金贷款有很多限制条件：1、有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；2、已有两次公积金贷款购房；3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。法律依据：《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑

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