买房人收到房子后，如何处理房子的质量问题-法师兄

买房人收到房子后，如何处理房子的质量问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:31:31 495 人看过

首先，开发商维修

如果房屋质量达不到退房标准，业主应通过物业向开发商反馈，因为开发商在交房时会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，承诺维修，并且开发商不得拒绝维修。需要注意的是，保修期是从交货日期算起的，而不是从任何其他时间节点算起的。其次，由业主进行维护。为了保障业主的权益，我们建议业主应该做到以下几点：

1。房屋质量问题的确切证据应予保留。每一位业主在收到房屋时都会有物业工作人员或开发商陪同。如果发现问题，要及时在收房通知书上注明。对于一些明显的质量问题，业主也可以委托相关机构出具报告。

2。在决定自行修复之前，业主可以多次联系开发商进行修复。如果开发商在合理时间内没有任何修缮行为，业主可以自行修缮。

3。保留工程造价和材料清单，以便将来向开发商索要相关费用。第三，退房

如果房子有关键质量问题，购房者应在这个时候主动退房。这所房子的质量可以按以下方式检查：

1。房屋主体结构不合格，不能交房；

2；从法律上讲，“严重影响正常生活使用”是指对人身、财产安全有重大影响，严重干扰正常生活，无法修复的情形。我们不希望房子在入住时出现问题。毕竟，维修是劳动密集型的事情。但是，如果出现问题，我们应该积极寻求解决办法。至于房屋维修问题，我们应该按照上述三个方案的顺序来处理。开发商应该首先负责维修。如果坏了，主人应该自己修理。最糟糕的结果是选择退房。

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