户口迁移他省原土地使用权还拥有吗?-法师兄

户口迁移他省原土地使用权还拥有吗?

来源：互联网时间： 2023-03-19 14:51:03 457 人看过

土地所有权归国家所有！公民只有土地使用权，农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失。

根据国家的宪法和相关法律，我国农村的土地归农村居民集体所有，每个农业户口的居民都占有自己集体中的一部分土地，农村居民的土地包括：生产用地和居住用地，农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传，国家如果征用农村的土地，除了对征用的土地要进行补偿之外，还要对土地上的附着物(房屋、树木、农作物等)进行赔偿。

农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。

一、农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4、农村居民建房必须“一户一基”；

5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

因此户口的迁移所需要注意的事项是有很多的，当事人在办理户口迁移手续的过程中应当咨询准确，以及询问详细，以免给自己带来不必要的损失。同时我国国家的土地资源属于国有资源，不得随意进行买卖交易，公民的土地使用权的使用应当在合法范围内进行。

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