无论孩子多大都能过户房产。房子过户对孩子来说并没有年龄限制,未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍,就会有身份证号码,就可以办理住房过户给孩子。房子过户需要孩子的出生医学证明,户口本,由孩子爹妈代替签署合同,就可办理孩子名义房产证,并没有岁数要求。
一、父亲把房子过户给孩子要交税吗
父亲把房子过户给孩子需要缴税。一般过户房产有两种情况:
1、若该房产不再出售,可选择赠与方式,需缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。
2、若该房产出售,选择交易过户方式,需缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。
二、父母离婚户口怎么转回母亲身上
一、如果是协议离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处,先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理,需要带好申请材料:
1.到民政部门先领取离婚证;
2.孩子已上户口,要办理户口迁移的话,只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;(如果孩子还小,没上户口,需要离婚证,婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料,到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)
3.据离婚证所载明的孩子归属内容,到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信,同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同,会有差异)
4.准入地的证明,到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》;
5.《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。二、如果是法院调解或判决离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处,先告知户籍民警你要上户口,带好申请材料,则需要:
1.先持离婚判决及判决生效证明书(证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可);
2.有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证;
3.持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见,再将准迁证交迁入地派出所即可。上面说的是孩子已经上户口,需要迁移的情况,如果孩子还小,没上户口,需要离婚判决书或离婚协议,婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料,到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)
三、摩托车未成年需要过户吗?
未成年人可以购买属于自己的车辆,也可以办理车辆过户在自己名下的手续。只是由于是未成年人,在购买车辆和办理过户车辆在自己名下手续的时候,需要这个孩子的合法监护人(一般是孩子父母)持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以及孩子出生医学证明,户口本,由孩子监护人代替孩子签字办理手续。
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协议离婚,又被称作登记离婚或者合意离婚,是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指,夫妻双方在达成合意的条件下,共同亲自前往婚姻登记机关,办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
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孩子多大名下房产能过户福建在线咨询 2022-05-10房产证过户没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。一、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
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房子是孩子名字父母可以过户到孩子名下吗宁夏在线咨询 2022-10-28房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲
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房产可以过户到孩子名下吗,有哪些规定黑龙江在线咨询 2023-08-11房产可以过户到孩子名下,房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。如果房产属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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过户房产到底要多大孩子才可以随便云南在线咨询 2023-12-111.孩子多大都可以把房产过户给孩子,法院对于拥有房产并没有年龄限制。 2.但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。