卖房过户保障尾款应在购房合同中明确约定房屋价款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的违约责任。全款支付的一般过户后15个工作日内领取全款,分期支付的按照合同上的约定时间进行付款,贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
法院拍卖房产流拍三次后怎么办
抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结,并将房产退还被执行人,但对该房产可以采取其他执行措施的除外。
《民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>
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卖房子怎样保证尾款江西在线咨询 2022-11-08(一)拿款的条件 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 (二)尽量走银行贷款 如果下家是走银行贷款途径,这个你完全不用担心,当银行确认房屋已过户后,会自行将尾款划入你所提供的银行账户,这是下家控制不了的,而银行就相当于第三方平台。
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有尾款怎么卖房子?吉林省在线咨询 2023-01-07尾款指的是贷款还是房款呢?如果此房屋有贷款的话必须得先还清才能过户,如果是房款(成交价与评估价之间的差额)那就需要买卖双方商议,双方达成一致,先给后给都可以,对过户没有影响。
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卖房子过户后怎么保证尾款吉林省在线咨询 2022-05-19(一)拿款的条件 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 (二)尽量走银行贷款 如果下家是走银行贷款途径,这个你完全不用担心,当银行确认房屋已过户后,会自行将尾款划入你所提供的银行账户,这是下家控制不了的,而银行就相当于第三方平台。
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卖房子如何保证尾款贵州在线咨询 2022-05-25(一)拿款的条件 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 (二)尽量走银行贷款 如果下家是走银行贷款途径,这个你完全不用担心,当银行确认房屋已过户后,会自行将尾款划入你所提供的银行账户,这是下家控制不了的,而银行就相当于第三方平台。
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卖房子尾款如何保证江苏在线咨询 2023-05-07(一)拿款的条件 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 (二)尽量走银行贷款 如果下家是走银行贷款途径,这个你完全不用担心,当银行确认房屋已过户后,会自行将尾款划入你所提供的银行账户,这是下家控制不了的,而银行就相当于第三方平台。