怎么把房屋赠与给小孩呢-法师兄

怎么把房屋赠与给小孩呢

来源：互联网时间： 2023-07-23 08:54:20 79 人看过

（1）签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书，并带齐相关资料。

（2）房产评估办理完签署确认书等相关手续，第二步就是等房管局派专业房产评估师上门测绘，然后等评估结果。

（3）办理赠与公证赠与公证是必须经由国家公证机构办理的证明赠与行为真实、合法的必要手续。

（4）各项税费一般情况下，房产赠与需要缴纳契税、印花税和登记费。（5）办理新房产证最后一步就是办理新房产证。

房屋赠与怎么公证

1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；

提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

2、公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

3、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（1）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（2）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（3）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（4）申请公证的事项是否真实、合法。

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，财产所有人可以将自己的财产赠与他人。

房屋没有房产证的，所有人可以赠与房屋，但只能签订房屋赠与合同，不能办理房屋过户登记手续。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

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