买方需要携带的证件资料:1、若买方是单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的内契容税二手房买卖交易的契税完税证明;2、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。
过户费都是买方付吗
一般由买方付。房屋过户费是指营业税,个税,契税。可以双方商议,一般由买方出。国家规定各付各税,买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。
过户税费具体如下:
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%,房产证大于5年的免、营业税5.5%,房产证大于5年的免,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
《个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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车辆过户要准备什么资料?湖北在线咨询 2021-07-111、身份证明 1、私人过户提供身份证原件. 2、公车提供法人代码证(年审有效)单位介绍信. 3、军人持军官或士兵证.团级以上政治部或保卫部地址证明压照片盖章. 2、车辆手续 1、机动车登记证和行驶证(年检有效期内). 2、买卖双方身份证明原件. 3、车辆购车原始发票.曾经有过过户行为的.可以提供旧车交易发票. 4、养路费交费凭证和附加费交费凭证. 5、有效期内的保险凭证.
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车辆过户需要准备哪些资料宁夏在线咨询 2022-07-12车辆过户需要的资料:买卖双方的身份证、机动车行驶证、车辆的登记证明、机动车发票、机动车号牌、车架号、保险单、税费缴纳证明等。《二手车流通管理办法》第二十二条,二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括: (一)《机动车登记证书》; (二)《机动车行驶证》; (三)有效的机动车安全技术检验合格标志; (四)车辆购置税完税证明; (五)养路费缴付
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车辆过户需要准备什么资料上海在线咨询 2023-04-25车辆过户需要的资料有: (一)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件; (二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件; (三)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件; (四)行驶证原件; (五)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件; (六)机动车登记证书原件; (七)机动车查验记录表原件; (八)《授权委托书》及代理人身份证明; (九)机动车标准照
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房屋过户必备的资料有哪些澳门在线咨询 2023-06-031、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书,房地产买卖合
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车辆过户所需材料有哪些四川在线咨询 2022-10-181、 《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件; 2、 现机动车所有人的身份证明原件及复印件; 3、 机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中,二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件; 4、 《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车); 5、 行驶证原件; 6、 机动车