如果经双方协商后达成一致意见决定不分割房产也是可行的。如果涉及到分割房产的事宜,应注意分割房产的注意事项,个人婚前买的房子只有经其同意才能将房子作为夫妻共同财产在离婚时分割,否则房子就只是一方的财产不能分割。
一、婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的
婚前房产在离婚分配时遵循的原则有:
(1)男女平等原则。夫妻平等地分割房产。
(2)照顾子女和女方利益原则。女方适当多分,适当给享有子女抚养权一方的照顾。
(3)有利生活,方便生活原则。分割房产时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。
二、两个人离婚房子谁有?
房子写了两个人名字的,离婚时房子是夫妻共同财产。双方可自行协商归属问题,能够就协商达成一致的,按照协议对房子进行分割;不能够达成一致意见的,可以请求法院进行判决。法院在分割房产时,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚男方的房子由谁来抚养,孩子归谁?
实际中,夫妻双方离婚时,孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利,一旦确定扶养人,父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割,是双方对共同财产的分配,所以解决的是不同的两个问题。因此,离婚时争取到孩子抚养权的,并不一定拿得到房产的归属权。并且,离婚时分割房产可以按以下处理:
1、双方协议分割房产按规定,双方自愿离婚的,要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题,所以离婚时有共同房产的,可以协商解决。所以,如果一方抚养孩子,双方又约定房产归孩子抚养人所有的,只要协商达成一致,那么将会得到法律保护。
2、起诉离婚分割房产双方对房产分割问题难以达成一致,并且是到法院起诉离婚的,对房产分割将按以下处理:
(1)先确定房产属于共同财产还是个人财产;
(2)如果房产属于个人财产,将会判为产权人所有;
(3)如果房产属于共同财产,一般会平分。不过,对房产进行分割时,如果是按份共有,一人负担较多的,比如一人独自承担房子首付,那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。
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不离婚能分割财产吗离婚时可以分割财产吗广东在线咨询 2023-07-20离婚分割共同财产的原则: 1、有利于生产和生活的原则。 2、夫妻均等分割原则。 3、夫妻对夫妻共同财产协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况判决。 4、照顾无过错方的原则。 5、适当照顾女方和子女利益的原则。 不离婚不能分割共同财产。
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离婚协议书里可以可以不分割房产吗广西在线咨询 2023-05-301、夫妻双方在协商离婚时,双方或一方不想进行分割房产,则只需要经双方协商后达成一致意见,可以不分割房产。 2、双方可以先协商处理,协商不成的由法院进行审判。 3、法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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公产房可以离婚时分割吗?新疆在线咨询 2022-10-06如果夫妻未对财产进行书面约定,则夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条
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婚前交了首付离婚时可以分割房产吗?辽宁在线咨询 2023-05-28你签合同的时候合同上没有你女友的名字,房子产权当然就没有她的份。 而且办贷款的时候交的资料也没有她,所以这个房子跟你女友没什么关系。 但是你要是现在还没办贷款,那你和你女友就要一起交资料,这个就算共有财产了。 这个问题你到银行信贷部门一问便知。
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离婚后房产分割不服可以起诉吗江西在线咨询 2022-02-12夫妻协议离婚或经法院判决离婚时,已对房产进行约定或判决的,应当按照约定或判决履行,仅以房产未办理过户登记有当事人名字为由要求重新分割的,不能获得法律支持。如果当事人对原财产协议能提供证据证明存在被欺骗欺诈情况的,可以在一年内请求法院给予重新分割。夫妻协议离婚或法院判决离婚时,未对某房产进行处理的,可以协商或经法院诉讼进行分割。