只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗-法师兄

只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 11:24:26 197 人看过

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

地役权如何登记

按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利而进行的地役权设立登记。

1、地役权设立登记提交材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》、《军官证》等身份证明；

申请人为单位的，提交《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人证书》及法定代表人等身份证明材料；

（3）《房屋所有权证》；

（4）公证后的地役权合同；

（5）其他必要材料。

2、办事程序：

（1）申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘；

（2）申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续；

（3）申请人到登记大厅收费窗口缴费；

（4）按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取地役权登记证明。

3、收费标准：

（1）登记费：住宅80元／件，非住宅550元／件。

（2）交易手续费：住宅3元／，非住宅8元／。

4、工作时限：10个工作日。

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