根据《民法典》相关规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此说合同中有关争议方法的解决，只要双方有仲裁协议约定，即使合同不生效、无效、被撤销或者终止的也不影响仲裁的管辖。

一、如何签订二手房买卖合同？

二手房买卖合同的签订如下：

1.明确目标

即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。

2.明确价款

如写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。

3.明确履行期限、地点、方式写明交房时间、条件

办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

4.明确违约责任说明

如违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。

5.明确解决争议的方式

写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

6.明确合同生效条款

如合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。

7.明确合同中止、终止或解除条款

明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。手房的买卖合同该怎么签

二、行政合同纠纷

任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。2.调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。所以经常会出现调解难以满足人们的需要从而选择其他方式的情况。3.仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。4.诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。在法院接受了诉讼之后，通过对于案件的分析来给出最后的诉讼结果。

三、三方协议具是否有法律效力

三方协议具有法律效力。只要订立的三方合同不违反法律行政法规的强制性规定，且订立的三方都具有订立合同的主体资格，订立合同是当事人的真实意思表示，订立的三方合同就是有效的。当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。