二手房过户可以网上预约吗-法师兄

二手房过户可以网上预约吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 11:10:14 154 人看过

二手房过户可不可以网上预约?可以。如深圳：

1、方式一：

登录深圳市房地产权登记中心网站www.szreorc.com，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办;

2、方式二：

登录深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)网站www.szpl.gov.cn，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容;

3、方式三：

登录广东省网上办事大厅深圳分厅网站wsbs.sz.gov.cn/shenzhen，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。

房产过户费用之买房人应缴纳税费：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

2、房屋产权登记费：80元;非居住用房、法人售房300元。

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：按各区具体规定

5、权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。

房产过户费用之卖房人应缴纳税费：

1、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

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