一、法律规定征地补偿协议有效吗?
法律规定征地补偿协议有效,土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议,根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则,如果一方当事人在签字后反悔的,完全可以由双方就有关事项进行协商,协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。
房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循《民法典》(自2021年1月1日起施行)相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:
1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平,拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
二、被迫签订征收安置补偿协议怎么办?
大家要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性,不受法律保护。因为,意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当是当事人真实意思的表示,强迫他人违背自己意愿签约,无疑违反了这个原则。
要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。
凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的,属于无效协议;若虽没有损害国家利益,但由于违背了当事人的意愿,请求撤销、变更该协议。
需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
现实生活当中,土地在面临征收的情况之下是有补偿的,所以关于被征收者和相关的政府需要签订相关的征收土地补偿协议。并且只要是不违反法律当中的规定,而且切实的保护到被征收人的合法利益,是属于协议有效。
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征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>
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征地补偿协议有法律效力吗云南在线咨询 2022-08-25下面我将详细解答一下。一般情况下,安置补偿协议是否有效,取决于征收土地是否合法,主要看是否有省级以上人民政府的征地批文,如果有省级以上人民政府征收土地的批文,那么安置补偿协议就是有效的,如果缺少省级以上人民政府的批准文件,那么安置补偿协议就是无效的。另外就是看是否符合合同法第51条52条规定,如果符合合同法第51、52条规定的无效条件,就是无效的,其他就是有效。
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征地补偿协议有法律效应吗河北在线咨询 2022-09-03下面我将详细解答一下。一般情况下,安置补偿协议是否有效,取决于征收土地是否合法,主要看是否有省级以上人民政府的征地批文,如果有省级以上人民政府征收土地的批文,那么安置补偿协议就是有效的,如果缺少省级以上人民政府的批准文件,那么安置补偿协议就是无效的。另外就是看是否符合合同法第51条52条规定,如果符合合同法第51、52条规定的无效条件,就是无效的,其他就是有效。
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征地拆迁补偿协议有法律效力吗西藏在线咨询 2022-11-16拆迁人和被拆迁人自行协议拆迁补偿是不合法的,因为征收国有土地上的房屋,需要由市、县级人民政府作出房屋征收决定,如果没有市、县级人民政府作出房屋征收决定,则不可以征收房屋,此时自行签订拆迁协议则是不合法的。
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征地补偿协议有效吗?甘肃在线咨询 2023-01-12要视具体情况而定。只要不违背相关禁止性条款,满足合同订立额的条件,就有效。征地补偿协议满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。