耕地一次性买断是什么意思-法师兄

耕地一次性买断是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-14 16:21:10 382 人看过

土地是不可以买断的，民间所说的买断实质上是一种土地使用权的有偿转让，是有期限的，根据土地使用性质有不同的年限规定。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

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一、耕地征收土地补偿标准是什么意思征收耕地补偿标准根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜

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视同买断方式指的是委托方和受托方签订协议，委托方按协议价格收取委托代销商品的货款，实际售价可由受托方自定，实际售价与协议价之间的差额归受托方所有的销售方式。委托方将商品交付给受托方时，商品所有权上的风险和报酬并未转移给受托方。视同买断方式走两条线：受托方取得代销商品后与委托方无关视同委托方将商品销售给受托方处理，委托方应在发出商品时确认收入受托方取得代销商品后，如果将来不能卖出可以将其退给委托方，或受托方因代销商品发生亏损时可以要求委托方补偿委托方在收到代销清单时确认收入《中华人民共和国民法典》第九百二十一条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报

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保险标的
保险缴费方式中的“一次性”是什么意思？

趸交保费是一种保险缴费方式，相对便宜和方便，适用于工作稳定性不够的人。商业保险是风险管理的基本手段，是金融体系和社会保障体系的重要支柱。商业保险大致可分为财产保险、人身保险、责任保险、信用保险、津贴型保险、海上保险等大类别，按照保险保障范围分类，可分为人身保险、财产保险、责任保险、信用保证保险等小类别。趸交保费是商业保险中的一种缴费方式，可以避免将来情况变化，发生交付困难，蒙受退保的损失。一次性缴纳保险保费被称为一次缴清保费或趸交。趸交年金是指一次交清保费的年金保险，即年金保险费由投保人一次全部交清后，于约定时间开始，按期由年金受领人领取年金。趸交也有很多优点，它相对比较便宜和方便。不少选择这种交费方式的人都是基于自己工作稳定性不够，而手中又刚好有一笔钱，为避免将来情况变化，发生交付困难，蒙受退保的损失，就选择了趸交的方式。保险（Insrance或insrance）是（市场经济条件下）风险

2023-09-13

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社保
一次性买断社保的条件

对于1988年之前参加社保，未满15年，或参加工作后从未参加过社保的消费者来说，可申请一次性买断社保。那么一次性买断社保要多少钱?划算吗?大家保保险提醒你，一次性买断社保需满足当地社保中心的要求。至于划算与否，应该结合实际情况计算。一次性买断社保条件1.持有当地居民户籍;2.1998年6月30日前(含当日)参加企业员工基本养老保险、达到国家法定退休年龄时累计缴费年限(含视同缴费年限)满10年以上、并且延期继续按月缴费时间满1年以上;3.男满65周岁，女满60周岁;4.社会保险法实施前参保、延长缴费5年后仍不足15年的。一次性买断社保要多少钱?用人单位主动为职工办理一次性补缴的各时段缴费标准按各地当年确定对应时段的缴费基数和缴费比例(当年没有缴费基数和比例的按当年定额标准执行)计算应缴纳的养老保险费。以广州市为例，全市统一缴费基数不低于2139元、缴费比例为20%，即最低缴费为427.8元/

2023-05-29

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公司合并
并轨和买断是一个意思吗

不是。“买”和“收购”是近义词，两者的意思有差别。“买”的意思是拿钱换东西，与“卖”相对：买卖。买办。“收购”指的是大量或者从各处购买东西。“买”的数量少，主要是为自己消费，“收购”的数量多，主要是用于做生产原料或者转手出售盈利。根据《中华人民共和国公司法》第一百七十二条规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

2023-04-15

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买断工龄是什么意思，什么是工龄

一、买断工龄是什么意思买断工龄通常出现在国有和集体企业改革中，是一种经济补偿方式，用以解除企业与员工的劳动关系。这种做法在《劳动法》等法律文件中并未明确规定，其实质并非简单的买断，而是一次性支付经济补偿，旨在协商双方劳动合同的解除。这样的解除对员工的未来就业并无直接影响，员工可以进入失业状态或被新单位录用，其工龄和社保缴费都应保留。国家对于买断工龄的价格没有限定，完全取决于企业的承受能力。从积极的角度看，这可以被视为企业减员增效的措施，有助于企业在改革中提高核心竞争力。二、什么是工龄工龄包括一般工龄和本企业工龄两种类型。一般工龄指的是职工从事工作的总时间，而本企业工龄特指在当前企业内连续工作的时间。《安置老弱病残干部的暂行办法》和《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》都对工龄做出了具体的规定。一般工龄包括本企业工龄，而连续工龄则包括在不同单位工作的总时间，若无其他可以合并计算的工作

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2024年一次性伤残就业补助金是什么意思？

员工工伤的最后赔偿数额，都是由各种各样的赔偿项目依次计算得出来的总额。工伤没有影响到劳动能力的情况下肯定没有一次性伤残就业补助金，反之，如果员工有劳动能力鉴定委员会的鉴定结论的话，符合情况的都能够领取到一次性伤残就业补助金。可能有少部分员工甚至还不是特别了解，一次性伤残就业补助金是什么意思？一、一次性伤残就业补助金是什么意思？伤残就业补助金，是指工伤职工因工致残被鉴定为五、六级伤残，经工伤职工本人提出，与用人单位解除或者终止劳动关系的，以及工伤职工因工致残被鉴定为七至十级伤残，劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位一次性支付的伤残就业补助金额。《工伤保险条例》对职工一次性伤残补助金标准作了新的调整，以下是相关法律条文的内容，供您参考：第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，

2024-03-30

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一次性工龄买断对谁有利

买断工龄都是公司和员工之间的交易这个严格来说还是公司方面要更有利。买断工龄”是指改革开放初期我国一些国有企业在改革过程中安置富余人员的一种办法，即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件，结合企业的实际情况。经企业与员工双方协商，报有关部门批准，由企业一次性支付给员工一定数额的货币，从而解除企业和富余员工之间的劳动关系，把员工推向社会的一种形式。按照目前国家相关法律规定,"买断工龄"是违法的。但是，在特殊情况下，"买断工龄"是保障劳动者合理利益的一种有效手段，改革开放30年来的无数次的实践证明了这一点。《劳动法》规定："建立劳动关系应当订立劳动合同"(16条);"用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费"(72条)。如果企业与员工解除劳动关系，员工即使不能迅速重新就业，也能依法享受失业保险、养老保险、医疗保险等社会保障待遇，而不存在员工离开单位就没人管的问题，因此也就

2023-05-04

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公司买断协议什么意思

所谓买断合同就是球员和球队签定了一份几年的合同，在合同没有到期的时候球队或者球员单方面要毁约，买断合同的动作简单来说就是付违约金而已．违约金的多少是在签定的合同规定的．然而如果双方都有意违反合同，如球队米勒和休斯顿的退役，球队只是支付全部的违约金一部分，从形式上消除了合同．以下是会发生买断合同的几种情况：1．觉得球员高薪低能，或者说觉得这个球员的水平与其所领的薪水不成正比，同时别的球队也不能接受这个合同（也就是说这个球员交易不掉．）这个时候可能会买断合同．2．球员因为长期的伤病，导致其不能继续打球，例如纽约尼克的阿兰．休斯顿事件，这样的情况使得球队能够有跟多的薪金空间和别的球员签约．3．球员提前退役，例如步行者的雷吉．米勒．一、企业职工买断合同要注意什么在企业改制过程中，一些企业为了甩包袱，采取买断工龄的做法，让职工离开企业并终止与企业的劳动关系。＂买断工龄＂是违法的。《劳动法》规定：＂建

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农民社保能一次性买断吗

一、农民社保能一次性买断吗可以。新农村村养老保险缴费基数，可以分别按照5、10、20、30的比例按年缴费，具体缴费比例由参保居民自主选择，交费的方式有以下几种：定期交费。在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。如乡镇企业可按月、按季交纳保费，富裕地区的农民可按半年或按年交纳保费，其交费额既可以按收入的比例，也可以按一定的数额交纳。不定期交费。多数地区因收入不稳定而采取的方式。丰年多交，欠年少交，灾年缓交。家庭收入好时交，不好时可不交。一次性交费。多数是岁数偏大的农民，根据自己年老后的保障水平将保费一次交足，一直到60岁以后按规定领取。二、关于中断缴费人员补缴：实行个人缴费制度后，核定过缴费基数，也曾缴费，后因各种原因不再申报缴费基数，也不再缴费的，为中断缴费企业和人员。国家和省规定的应参加企业职工养老保险的单位，应按国家和省规定，为与本单位建立劳动关系的所有人员(含男未满60周岁

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廉租房
一次性买断廉租房的购买条件

一、廉租房能不能买断吗廉租房不能买断。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2023-04-02

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社保
社保买断是啥意思

社保买断是指，单位会对员工强制一次性买断社保，并把资金一次性转给员工，实际上是与员工解除劳动合同，把员工就业危机转向社会。一、离职员工社保账号离职的时候要办理很多手续，解除劳动合同、社保公积金减员、档案转移。其中，离职时间是一定要选好，尽量避开15号，不要让你的社保断缴了。对于入职和离职人员，当月社保是由新单位缴纳还是原单位缴纳主要是根据单位制度的规定。一般单位都会以15号为一个分界线，15号之前入职员工缴纳当月社保，15号之后入职员工不缴纳当月社保；15号之前离职员工不缴纳当月社保，15号之后离职员工缴纳当月社保。员工在更换工作单位时，一定要咨询好新单位社保缴纳政策，沟通当月社保是原单位还是新单位缴纳，不要出现断缴情况。目前，社保近三个月补缴不是很麻烦，但是费用由谁支付可能比较麻烦。二、社保公司欠费对个人有什么后果公司社保欠费对个人的影响具体如下：1、可能会导致职工无法享受养老待遇的损失

2023-03-01

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住房贷款
签注每年一次是什么意思？

该签注允许在对应有效期内在港澳地区出入一次,若未使用且未过期,则可再次申请。若已使用且未过期,则需在规定时间内办理续签手续。签注有效期为1年,不是指只能去1次,而是指该签注在1年内多次使用的可能性。在对应的签注有效期内，一年内允许出入香港一次。没有使用而过期的，有效期内已经使用的均需再次申请。签注有效期解释：以1年1次为例，不是表示1年内只能去1次，而是指该签注的有效期为1年，在1年以内往返过港澳后，还可以再次申请签注，申请次数没有限制。如果1年内不去，则该签注过期无效，可再次申请。一年一次签注需要提前申请吗？根据我国《中华人民共和国出境入境管理法》的规定，一年一次签注的申请期限为3个月。因此，对于需要一年内多次出境入境的外国人，应在办理3个月一次签注的同时，向停留居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理部门提出申请。对于一年内多次入境的外国人，则应在办理6个月一次签注的同时，向停留居

2023-11-15

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书面合同
什么是一次性转包土地

一次性转包土地是说将自己所承包的土地一次性全部转包给受转包人。土地转包与转让的区别：1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖了承包经营权。3、转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意，才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。农村土地不能转让，我国土地管理法规定，农村集体所有者不能买卖土地产权，只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权;也不能随意改变所属耕地的用途，因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门批准。既然不

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