农村集体土地登记过程中需要注意的事项-法师兄

农村集体土地登记过程中需要注意的事项

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:34:48 352 人看过

农村集体土地所有权登记的注意事项如下：

1、登记的集体土地使用权人必须是具有所有权的农民集体经济组织；

2、集体土地的宗地划分需要符合《土地登记办法》关于宗地的定义；

3、弄清楚集体土地宗地范围内是否有国有土地；

4、本集体土地宗地范围内是否有其他农民集体经济组织的土地；

5、集体土地所有权证书有关内容的填写要与土地登记簿（卡）相一致；

6、要把集体土地所有权证书发至所有权人。

什么是农村集体土地确权登记

农村集体土地确权登记有两个完全不同的概念：一是农村集体土地所有权确权登记，二是农村集体土地承包经营权确权登记。

1、农村集体土地所有权确权登记：主管部门是国土部门，所有权确权登记到各村民小组，确权登记时，由村民小组组长代表村民小组全体村民签字确认。

2、农村集体土地承包经营权确权登记：一般由户主代表家庭承包户与发包方签订承包合同，确权登记需登记家庭成员为共同承包人。

《土地管理法》第十一条规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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