银行贷款发放的标准有哪些？-法师兄

银行贷款发放的标准有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 14:31:30 238 人看过

标准一：自然状况

年龄：申请房贷者必须在18－65周岁。

学历：学历要求越高越好。

职业：公务员、教师、医生、律师、事业单位人员更有保证。

自然状况包括许多方面，还有一些其他自然状况视银行要求而定。

标准二：经济能力

贷款时，银行会考察个人的还款能力，包括家庭年总收入、家庭金融资产、家庭净收入、其他资产等四类情况。经济能力好的人，更容易获得贷款。

标准三：保障能力

关于借款人的保障能力，银行较为看重的是其医疗保险与养老保险，其他保障能力还包括意外伤害保险和住房公积金。

标准四：与银行关系良好

这里是指购房者要有良好的信用，此外，在银行贷款与存款的比例＞30％。一般来说，在银行购买理财产品的人，比较容易获得贷款。

标准五：减分情况

不管其它方面有多好，有些指标可对房贷造成一票否决的影响。比如拖欠贷款被起诉、有刑事犯罪记录、个人信用极差等。

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