这段内容讲述的是公租房拆迁补偿的分配原则。主要遵循平等分割的原则,实现一人一份的分配。但是,在某些情况下,可以酌情多分配,包括承租人或同住人属于年老体弱、缺乏经济来源且按平均收入补偿、取得公共租赁住房承租权时支付更多额外款项以及对住在公租房里的未成年人实际承担监护义务的情况。
公租房拆迁补偿的分配主要遵循平等分割的原则,实现一人一份的分配。可酌情多分配的情况如下:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按平均收入补偿,看到房屋保证其正常生活;
2、承租人或同住人在取得公共租赁住房承租权时支付了更多额外款项;
3、对住在公租房里的未成年人实际承担监护义务。
特 殊 人 群 公 租 房 拆 迁 补 偿 标 准
根据我国现行的《拆迁法》及《公租房条例》等相关法律法规,对于特殊人群公租房拆迁补偿标准,主要体现在以下几个方面:
1. 特殊人群公租房政策:对于符合相关条件的特殊人群,如残疾人、孤寡老人、失业人员等,政府会通过特殊政策提供公租房租赁补贴,以保障其基本住房需求。对于这些人群,拆迁补偿标准会根据其住房困难程度和公租房政策给予相应的优惠。
2. 拆迁补偿标准:根据《拆迁法》规定,拆迁人应当对被拆迁房屋及其附属设施给予拆迁补偿。对于特殊人群公租房,拆迁补偿标准应当根据其房屋性质、面积、区位等因素进行评估,并在拆迁补偿标准中予以体现。
3. 公租房搬迁费:对于特殊人群公租房,搬迁费标准参照当地政府规定执行。搬迁费主要包括房屋装修损失、家具家电搬迁费等。
4. 临时安置费:对于无法在拆迁范围内找到合适公租房的拆迁户,政府会提供临时安置费,确保其基本生活需求。
5. 拆迁腾空奖励:对于拆迁范围内的公租房,政府会根据公租房政策给予拆迁腾空奖励,鼓励被拆迁户及时搬迁腾空。
综上所述,特殊人群公租房拆迁补偿标准在法律法规中已有明确规定。在拆迁过程中,政府应依据相关法律法规,确保特殊人群公租房拆迁补偿标准的公正、合理。
公租房拆迁补偿的分配主要遵循平等分割的原则,实现一人一份的分配。但特殊人群公租房拆迁补偿标准在法律法规中已有明确规定。在拆迁过程中,政府应依据相关法律法规,确保特殊人群公租房拆迁补偿标准的公正、合理。同时,政府还应酌情多分配的情况,如承租人或同住人属于年老体弱、缺乏经济来源或实际承担监护义务等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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