重建后承包荒地征用如何补偿-法师兄

重建后承包荒地征用如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 18:01:31 50 人看过

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1999年，我在队里承包了30亩荒地。承包后，我投入了大量劳动力，种了果树。现在我被一家企业征用建电站，按耕地标准（耕地34000元/亩，荒地17000元/亩）补偿安置到队里。因为我的转变，这片土地增值了。如何分配补偿？我能得到什么角色？国家征用农用地的补偿分为三部分：耕地征用补偿，包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。根据《土地管理法》，土地补偿是给予土地所有人，即村集体组织的。但是，2004年以后，就变得宽松了，有些可以交给承包地的农民。各地的标准各不相同。请查阅当地文件和规定，最高不低于80%。

征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。这是给失地农民的，任何部门和单位不得截留。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。这是为特定附件的所有者准备的。因为补偿是根据前三年的平均产值来计算的，如果你的改造不到三年，肯定是改造的一部分。相关知识：征地补偿标准。征地各项补偿费用的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。

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一、征用荒地补偿多少钱《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。二、在农村征地补偿金的分配原则有哪些1．民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志；2．平等原则，充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇；3．权利、义务相一致原则，集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。三、国家征收荒地的流程有哪些国家征收荒地的流程如下：1．发布拟征地通告；2．征询村民意见，组织听证；3．地籍调查和地上附着

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一、承包荒山有配套建设用地吗《土地承包法》规定，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。但是一般来说承包荒山是没有配套建设用地的。二、承包荒山的形式有哪些1、对于集体所有的宜林荒山荒地，可以直接分配到户，也可以在确权到户的基础上，采取招标、拍卖等形式确定经营主体，或由集体统一组织开发后，再以适当方式确定经营主体；对造林难度大的宜林荒山荒地，可通过招标的方式，将一定期限的使用权无偿转让给有能力的单位或个人开发经营，但必须限期绿化。不管采取哪种形式，都要经过三分之二以上村民同意，集体经济组织内部成员享有优先经营权。本村人不愿意购买时，可以对外招标。2、对于经营者承包或买断的集体山林，由经营者自主决定林地使用权和林木所有权是否流转。任何组织和个人不得强迫或阻碍流转。凡自愿流转的

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根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费：耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地征用安置补助：按需安置的农业人口数计算。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。据此，土地补偿费和安置补助费之和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。土地补偿费土地补偿费的对象包括土地所有者和土地使用者，补偿费有两个标准：1。根据耕地补偿费=征地前三年平均年产值×补偿系数，考虑到征地的具体情况，这里的补偿系数在法律法规规定的范围内，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的意见》，2009年起，省级人民政府制定的统一年产值标准和区域综合地价逐步颁布实施。这种补偿的目的是对处于生长期但不能收割的农作物征用土地造成的损失，给予土地承包人或者实际土地使用者

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一、征地对荒地怎么补偿征地的对象是荒地的话需要分情况来看土地是否具有收益。如果土地之上没有收益的话一般来说就没有补偿。国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、征收补偿的范围土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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