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1999年,我在队里承包了30亩荒地。承包后,我投入了大量劳动力,种了果树。现在我被一家企业征用建电站,按耕地标准(耕地34000元/亩,荒地17000元/亩)补偿安置到队里。因为我的转变,这片土地增值了。如何分配补偿?我能得到什么角色?国家征用农用地的补偿分为三部分:耕地征用补偿,包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。根据《土地管理法》,土地补偿是给予土地所有人,即村集体组织的。但是,2004年以后,就变得宽松了,有些可以交给承包地的农民。各地的标准各不相同。请查阅当地文件和规定,最高不低于80%。
征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。这是给失地农民的,任何部门和单位不得截留。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。这是为特定附件的所有者准备的。因为补偿是根据前三年的平均产值来计算的,如果你的改造不到三年,肯定是改造的一部分。相关知识:征地补偿标准。征地各项补偿费用的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的,可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。
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承包的荒山荒地遇征收怎么补偿
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四荒土地被征收后如何补偿?
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承包荒滩征地补偿标准是什么?
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四荒土地被征收如何补偿
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征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
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承包荒地被征用后如何处理?陕西在线咨询 2022-05-08在制定土地利用总体规划时,荒地一般可能会被定为未利用地,未利用地在执法查处时参照一般农用地标准执行。适宜开发为农用地的,应当优先开发利用成农用地,国家依法保护开发者的合法权益。依朋友所说,你承包的荒地,在土地利用总体规划中未必就是荒地,具体可向当地国土部门查询。土地管理法规定,任何单位和个人搞建设,必须申请利用国有土地。但村民建住宅、兴办乡镇企业、从事农村公产益事项项目,经批准可以利用农民集体土地
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承包荒地被征用后如何处理河北在线咨询 2022-04-15在制定土地利用总体规划时,荒地一般可能会被定为未利用地,未利用地在执法查处时参照一般农用地标准执行。适宜开发为农用地的,应当优先开发利用成农用地,国家依法保护开发者的合法权益。依朋友所说,你承包的荒地,在土地利用总体规划中未必就是荒地,具体可向当地国土部门查询。土地管理法规定,任何单位和个人搞建设,必须申请利用国有土地。但村民建住宅、兴办乡镇企业、从事农村公产益事项项目,经批准可以利用农民集体土地
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承包荒山征地怎么补偿云南在线咨询 2022-10-30一般情况下,承包山地合同上会有明确的补偿协议的,按合同上的条款执行就可以了。如果签订合同时对征地补偿没有具体协议,征地补偿款的处理方法一般为:土地补偿款归甲方(村集体),青苗及地上附着物(承包期内建设的)补偿款归乙方(承包者)..。
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四荒土地征收后如何补偿甘肃在线咨询 2022-12-02四荒土地是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。 四荒土地征收的补偿标准,参照农用地的补偿标准,由省、自治区、直辖市通过综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,进行制定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
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承包地被征用后如何得到补偿香港在线咨询 2023-02-17征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他