申请买房贷款需要满足什么条件的法律规定是怎样的-法师兄

申请买房贷款需要满足什么条件的法律规定是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-12 18:05:05 229 人看过

一、申请买房贷款需要满足什么条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

二、购房贷款需要提交哪些资料

1.借款人(买方)需提供资料：

①身份证;

②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

③学历证(大专以上学历的提供);

④职称证书(有职称的提供);

⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);

⑥收入证明(加盖公司章或人事章);

⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;

⑧首付款证明;

⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

⑩军人提供军官证、警察提供警官证;

2.借款人(买方)配偶需提供资料：

①身份证;

②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。

④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律援助
申请法律援助需要满足什么条件

申请法律援助需要满足以下条件：确因经济困难，无能力或无完全能力支付法律服务费用的人，盲、聋、哑和未成年人为刑事被告人或犯罪嫌疑人，没有委托辩护律师的，应当获得法律援助。其他残疾人、老年人为刑事被告人或犯罪嫌疑人，因经济困难没有能力聘请辩护律师的，可以获得法律援助。一、开庭前的家属准备了什么？1、受害人一方家属应当做的准备工作:首先，一定要提刑事附带民事诉讼，不一定要有律师，找个懂法律的朋友做代理人也可以。其次，开庭前搜集好各项相关证件向法院提交。比如被告犯罪的主观故意，可以申请知情人出庭作证，或者社区、物业等开具证明。2.犯罪嫌疑人家属应当做的工作：公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或其他原因没有委托辩护人的，人民法院可以指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。被告人是盲、聋、哑或者未成年人而没有委托辩护人的，人民法院应当指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。被告人可能被判处死刑而没

2023-03-21

210人看过
借款
贷款买房需要满足的条件有哪些？

(1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);(2)贷款买房需要有稳定的职业和收入;(3)贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;(4)贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(5)贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;(6)贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;(7)贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;(8)贷款买房需要贷款行规定的其他条件。(9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的

2023-03-06

294人看过
抵押贷款
申请住房抵押贷款要满足的条件

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的、合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。个人申请银行贷款需要提供的资料：1.贷款申请书；2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；3.财产共有人同意贷款意见书；4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；5.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；6.借款合同。个人担保，需提供以下资料：1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；2.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；3.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；4.个人人行

2023-04-30

172人看过
法律综合知识
四川成都市限价房申请需要满足的条件是怎样规定的

一、申请条件家庭年收入10万元以下（单身居民年收入在5万元以下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：1＜spanstyle＝＂font－size：9．5pt＂＞、家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具有五城区（含高新区）正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。2＜spanstyle＝＂font－size：9．5pt＂＞、具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。3＜spanstyle＝＂font－size：9．5pt＂＞、具有成都市户籍，家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人在五城区（含高新区）务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。4＜spanstyle＝＂font－size：9．5pt＂＞、具有成都市户籍，在五城区（含高新区）务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。5＜spanstyle＝＂

2024-03-29

383人看过

房贷
2023四川成都申请买房贷款需要满足什么有什么条件

一、申请买房贷款需要满足什么条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。二、购房贷款需要提交哪些资料1.借款人(买方)需提供资料：①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;③学历证(大专以上学历的提供);④职称证书(有职称的提供);⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);⑥收入证明(加盖公司章或人事章);⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;⑧首付款证明;⑨买卖双方签

2023-05-27

177人看过
大学生创业
大学生创业贷款都需要些什么需要满足的条件是怎样规定的

一、申请条件1、大学专科以上毕业生;2、毕业后6个月以上未就业，并在当地劳动保障部门办理了失业登记。二、贷款期限国家为大学毕业生提供的小额创业贷款是政府贴息贷款，其期限为1～2年，2年之后不再享受财政贴息。三、贷款方式大学毕业生自主创业的小额贷款方式为担保、抵(质)押贷款。四、贷款途径大学生申请创业贷款的途径主要有三:直接向银行申请贷款、申请科技型中小企业贴息贷款和利用新的技术成果或知识产权、专利权进行担保贷款。但是因为银行在对个人申请贷款方面的审核非常严格，特别是注重申请贷款人的偿还能力，而大学生刚刚开始创业，在银行的贷款审核部门看来几乎不具备偿还能力，所以很难得到所需的贷款，建议大学生最好不要用第一种方式申请贷款。五、申请流程1.申请人前往当地的大学生创业园管理服务中心提交相关材料进行申请，由大学生创业园管理服务中心进行初审，申报时需要准备的资料包括但是不限于婚姻状况证明、个人或家庭收

2023-05-26

373人看过
结婚证
2023成都买房户口需要满足的条件是怎样规定的

一、成都买房户口条件1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注：现已调整为90平方米)以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。3、参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。4、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向成都市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。5、在成都市暂住满2年，已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳

2023-05-27

121人看过