如何办理以转让方式流转土地承包经营权手续-法师兄

如何办理以转让方式流转土地承包经营权手续

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:07:28 65 人看过

一、如何办理以转让方式流转土地承包经营权的手续

1、办理以转让方式流转土地承包经营权手续是：转让方与受让方达成流转意向，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查，经审查在乡镇土地承包流转服务中心监督下签订土地承包经营权流转合同，应向登记机构申请登记并向发包方备案。

2、法律依据：《农村土地承包法》

第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

第四十六条经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

二、土地承包经营权概念

1、土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。

2、该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。

三、土地承包经营权转让方式

1、通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

2、土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

(1)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

(3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(4)受让方须有农业经营能力;

(5)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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