土地使用权能否作为抵押品？-法师兄

土地使用权能否作为抵押品？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:42:30 100 人看过

经济法土地使用权可以抵押，下列国有土地使用权可以抵押：1．以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；2．以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的；3．以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。

土地使用权抵押担保依据

土地使用权抵押担保的条件如下：

1．土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。

2．以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。

3．土地使用权抵押应当进行地价评估。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

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