违约金和定金是不是可以并用-法师兄

违约金和定金是不是可以并用

来源：互联网时间： 2023-03-08 20:21:28 207 人看过

合同违约定金和违约金不可以同时适用。定金按照定金罚则处理，违约金按照合同中约定的条款处理。双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。

一、内容为房屋定金和违约金能同时主张

不能，在签订合同时,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据相关规定,违约金条款与定金条款是不能同时适用的,属可选择性条款,不可以同时主张。当事人在诉讼中既主张违约金又要求没收定金或双倍返还定金的,不应予以支持。

二、交了多少定金不想卖房子了

收了2万定金不想卖房了的处理办法：

1、收受定金后不履行合同义务的行为构成违约，应当双倍返还定金并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2、如果当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

三、签了二手房买卖合同不想买了怎么办

根据双方签订了合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。因此，出现了签了合同又不想买了的情况，建议首先弄清楚是否构成违约，以及合同中是否有关于违约的条款，以决定下一步的措施。

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