夫妻共同财产怎么拍卖-法师兄

夫妻共同财产怎么拍卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 16:11:50 481 人看过

夫妻共同财产原则上是不会进行拍卖的，但如果双方对夫妻共同财产中的房屋，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

一、夫妻共同买房离婚后房子归谁

夫妻共同买房，离婚后房子归谁，由双方协商确定。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻离婚了房产证上还有女方名字怎么办

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

三、婚后房产产权如何处置？

婚后财产中的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

个人债务
如何避免夫妻个人债务拍卖共同财产

一、如何避免夫妻个人债务拍卖共同财产夫妻双方到公证处签订夫妻财产分别所有的协议，并有公证处出具公证书。具体细节、需提供材料，咨询当地公证处。尽快办理。如不公证，仅对你们两个人有效，不能对抗第三人，也就是说，不公证，债务仍是共同债务。二、对于夫妻共同财产著作权如何分割夫妻共同财产著作权根据取得经济收益给予分割。我国《民法典》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国民法典规定，我国的法定财产制包括了第一千零六十二条规定的法定婚后所得共同制和第一千零六十三条规定的法定特有财产制。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属

2023-05-03

202人看过
法律综合知识
是不是可以拍卖担保人夫妻共同财产

一、是不是可以拍卖担保人夫妻共同财产是不是可以拍卖担保人夫妻共同财产，但是如果想要申请执行担保人夫妻共同财产，首先应当对担保人提起析产诉讼。法律规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、反担保人是不是可以向担保人追债反担保人不是不是可以向担保人追债。担保人还债后是不是可以要求反担保人追偿。反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。为了防止债务人在履行还款义务时下落不明或无法履行还款义务，在担保人承担了担保责任

2024-01-20

424人看过
法律综合知识
法院拍卖夫妻名下共同财产，一方不知道可以拍卖吗

您有权向法院提出拍卖保护者夫妇共有资产的请求。然而，如欲实际执行保护者夫妇的共同财产，必须在法律程序中首先就此问题诉诸析产诉讼。共和国法律明确赋予每一位共有人以权利，即对自身与他人所共享资产提出析产诉讼或由请求执行者替其依法提出析产诉讼。至此，该等诉讼提起后，人民法院应依职权批准无疑义。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方

2024-07-27

412人看过
夫妻共同财产
房屋夫妻共同财产离婚了,房子可以拍卖么

夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖。一、拆分的房子离婚如何分配拆分的房子，如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。二、双方父母出资买的房离婚如何处理一般来说，男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理：1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。2、双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。3、如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。因此，双方父母共同出钱买的房作为婚房，如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的，那么，子女离婚时将按照以上办法进行处理。另外，由双方父母出资买的房，属于

2023-03-26

64人看过

法律综合知识
法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗，法律是如何规定的

一、法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗，法律是如何规定的法院拍卖房产可以拍卖夫妻共同财产。夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫

2024-01-09

219人看过
共有
法院可不可以拍卖夫妻共有财产

一、法院可以拍卖夫妻共有财产吗按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、一方隐瞒夫妻共同财产怎么办？离婚时分割财产，首先要分清哪些属于

2023-06-23

481人看过
夫妻共同财产
老公坐牢怎么卖夫妻共同财产

夫妻共同财产，只靠个人处分的操作性较小。夫妻二人对夫妻共同财产有平等处理权。一、婚后自己的钱买房是共同财产吗婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻离婚钱在女方手里结婚后给的彩礼、聘金属于共同财产；结婚前给的彩礼等属于女方个人财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫窢丹促柑讵纺存尸担建妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。三、夫妻共同财产一方抵押有效吗夫妻共同财产一方抵押没

2023-03-25

464人看过
法律综合知识
信用卡未还，夫妻共同财产会不会被拍卖

一、信用卡未还，夫妻共同财产会不会被拍卖是的只要信用卡是在婚姻关系存续期间办理的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或

2024-01-29

54人看过

夫妻共同财产
民间借贷夫妻共同财产法院可以拍卖吗?

民间借贷夫妻共同财产法院可以执行共同财产一方的份额。夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。一、夫妻共同财产法院有权拍卖吗？夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产。如果夫妻对共同债务不清偿的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产，但不能由一方的财产承担夫妻共同的债务。《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十五条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻共同财产是否能申请法院强制执行法院可以执行夫妻共同财产。但是共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有

2023-06-22

446人看过
个人债务
一夫妻共同财产有个人债务可以拍卖吗

夫妻共同财产个人债务是可以拍卖房产的。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。一、小情侣未婚同居买房,分手后房屋怎么处理小情侣未婚同居买房，分手后房屋的处理如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。二、老公欠小三钱可以告他吗这钱如果是夫妻共同财产的话，是可以起诉要回来的。根据规定共同共有人对共有的财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。但第三人善意、有偿取得该财产，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人财产的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。三、共有房产如何分割?共有房产的分割：1、当事人之间有约定的按约定来；2、若为共同共有财产共同，则

2023-03-03

388人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产因单方债务被拍卖可以吗？

夫妻共同财产因单方债务被拍卖可以吗？不可以，夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《民法典》第1063条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生

2023-06-25

346人看过
法律综合知识
夫妻一方个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗合法吗

一、夫妻一方个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗合法吗对于夫妻一方个人债务是否可以拍卖夫妻共同财产的问题，答案是不可以直接拍卖整个夫妻共同财产，直接拍卖不合法。1．夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，但不得损害另一方的合法权益。2．根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，必要的居住场所可以查封，但不能拍卖。这意味着，即使夫妻一方负有个人债务，其共同居住的房屋作为生活必需品，法院只能采取查封措施，以保障其基本生活需求，而不能进行拍卖。二、夫妻个人债务法院如何执行财产？当夫妻一方存在个人债务时，法院在执行过程中会遵循一系列法律程序。1．法院会确定债务是否属于个人债务，并核实债务人的财产状况。2．若债务确实属于个人债务，且债务人有夫妻共同财产，法院将执行该共同财产中属于债务人的份额。3．执行过程中，法院会充分考虑到另一方的合法权益，确保执行行为不损害

2024-08-09

474人看过

法律综合知识
一方欠债拍卖夫妻共同财产需要对方同意吗

通常情况下，某一方所负之债的拍卖处置过程中，无需征得其配偶的同意便能实现对夫妻共同财产的强制处分。然而，在此类司法程序的进行过程之中，法庭应当确保无债务负担的配偶对共同财产所享有的相关权益得到充分尊重和保护。对此，法院将结合债务种类以及夫妻之间关于财产分配问题的约定等多元化的因素进行全面而深入的审查分析。若该笔债务被认定属于夫妻双方的共同责任范畴，则共同财产有可能被用于偿还债务；反之，若被判定为某一方的个人债务，则应由债务人以其个人财产予以清偿。倘若个人财产无法满足全部债务清偿需求，在执行夫妻共同财产的过程中，法院将会为无债务负担的配偶保留其应得的份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生

2024-08-15

302人看过
法律综合知识
夫妻一方欠债法院能拍夫妻共同财产吗

倘若夫妇中的某一位负有债务，依据法律规定，该法院有权在特定情况下对双方共有之财益进行处分和拍卖。由于此类债务通常视为是夫妇双方所共同承担的责任，因此夫妻双方的共有财产生效后将被用来作为清偿债务之用。然而，若此债务仅为其中一方的个人债务，法院通常会先行将属于债务人配偶的那部分权益予以分离出来，随后再对属于债务人的那部分财产进行拍卖处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-07-23

204人看过