房产继承需要做遗嘱公证吗-法师兄

房产继承需要做遗嘱公证吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 10:41:39 418 人看过

房产继承遗嘱不是必须要公证，是否公证由当事人根据自己的需要决定。法律上并不强制要求进行房产遗嘱公证，遗嘱也可以采用代书、自书、录音和口头的形式。

一、遗嘱的基本形式

(一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠最可靠的证据。

(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。

(三)代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。

(四)录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。

(五)口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明，极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱，并且必须有二个以上见证人在场见证。

二、遗嘱未公证有效吗

遗嘱未公证不一定有效。如果是公证遗嘱，没有公证则不具有法律效力；如果是其他形式的遗嘱，只要符合法定生效条件，即使没有公证也是可以生效的。公证遗嘱是遗嘱人到公证处对自己订立遗嘱的行为及遗嘱内容进行公证。如果所有遗嘱都没有经过公证，以最后一份遗嘱效力最高。遗嘱分为口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

遗嘱公证
遗嘱公证继承遗产时需要谁签字

一、遗嘱公证继承遗产时需要谁签字遗嘱公证应当由立遗嘱人签名，并不需要其它人。《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。所以立遗嘱人有权处分自己所有的个人合法财产，不需要以子女的签字为生效要件。如果立遗嘱人在立遗嘱时处分了他人的财产，对这部分遗嘱无效的。根据民法典第一千一百二十三条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。所以，只要遗嘱符合法律规定要求和程序，遗嘱继承的效力是高于法定继承的效力。二、遗嘱公证程序（一）申请遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。（二）受理对于属于本公证处管辖，并符合前条规定的申请，公证处应当受理。（三）审查公证处应当按照《公证程序规则》第

2023-05-06

220人看过
继承公证
遗嘱继承公证后要打遗产税吗

一、遗嘱继承公证后要打遗产税吗（一）我国现阶段没有开征遗产税，公民现在依照相关法律法规规定立遗嘱处分个人财产，但遗嘱生效是在该公民死亡后，也就是继承从遗嘱人死亡时开始。（二）如果遗嘱生效时已施行遗产税，遗嘱继承人或受遗赠人应当依法缴纳遗产税。二、房产继承的步骤（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办

2023-06-15

330人看过
遗嘱公证
为何需要对房产继承进行遗嘱公证？

根据我国相关法律规定，房地产继承的遗嘱不是非得经过公证。公证是不动产继承、转让的必要条件。如果不办理房地产继承公证，将影响后续的房屋过户。因此继承人需要对自己的不动产继承意愿进行公证。遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明和本人身份证办理继承权公证。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。房产继承过户需要公证吗公证不是必须的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然

2023-07-02

417人看过
遗嘱继承
遗嘱继承房产的公证必要性？

遗嘱继承房产公证由遗嘱人自行决定。立遗嘱的方式有很多，公证遗嘱只是其中之一。遗嘱公证是指公民生前安排财产，经国家公证机关公证，死亡时立即发生法律效力的法律行为。根据规定，遗嘱人应当亲自书写、签字，并注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，其中一个由遗嘱人、代书人和其他见证人签字，注明年、月、日。打印遗嘱见证人应当在场见证打印遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证处理。遗嘱继承房产公证手续关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书

2023-07-04

397人看过

房产继承
怎样公证房产继承遗嘱

继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。根据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料，自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明。申请公证的文书。申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。与申请公证的事项有关的其他材料。

2023-03-25

356人看过
继承公证
没有公证的遗嘱能否做遗嘱继承公证

公证不是法定的遗嘱生效要件，也就是说没有公证不能导致遗嘱无效。一、遗嘱不公证是否有效遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或者其他事务所作的一个个人的处理，并且于创立遗嘱人死亡时发生效力的法定的法律行为。如果遗嘱符合法律规定的形式，即使没有公证也是有效的。但是，有效的遗嘱必须具备以下的要件：一、遗嘱人须有遗嘱的能力;二、遗嘱须是遗嘱人的真实的意思表示;三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人的财产;五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、没公证过的遗嘱能申请法定继承吗没公证过，但是有效的遗嘱，一般不能申请法定继承。法律规定，被继承人生前有遗赠抚养协议的，先按遗赠抚养协议分割遗产，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的按照法定继承的方式分割遗产。所以由上述顺序可知，遗嘱继承优先于法定继承，也就是说，只要遗嘱有效，即使

2023-03-29

355人看过
笔录
遗嘱继承需要做询问笔录吗

一、遗嘱继承需要做询问笔录吗遗嘱继承不一定需要做询问笔录，询问笔录又称“询问证人笔录”，是司法人员在刑事诉讼活动中，就询问证人、被害人的过程及内容所作的文字记录。询问笔录可以作为证据使用。法律规定，询问证人、被害人应当制作笔录。询问笔录有统一印制的笔录纸，由以下几部分组成：1、标题。为“询问笔录”。2、询问简况。按规定栏目，逐项记载询问时间、地点，询问人、记录人的姓名及其工作单位，被询问人的姓名、性别、年龄、家庭住址、工作单位。如询问时另有在场人，也应作出记载。3、询问内容。采用问答式，如实记录被询问人所提供的证言。4、核对笔录记载。询问结束后，记录人应将笔录让被询问人过目或向其宣读，如有出入应允许更正，在确认无误后，由被询问人在笔录上写上“以上记录已经我看过(或已向我宣读)，没有出入”字样。5、被询问人、询问人、记录人依次签名。目前，针对询问笔录的证据类型还存有一定的异议，有的学者认为其

2023-05-06

466人看过
公证费用
房产继承遗嘱公证费用是多少，办理房产继承遗嘱公证的材料

一、房产遗嘱公证的费用是多少房产遗嘱公证的费用是多少规定如下：房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。二、办理房产继承遗嘱公证的材料办理房产继承遗嘱公证的材料：1.居民身份证或者其他身份证件;2.遗嘱涉及的

2023-06-06

186人看过

继承公证
财产继承公证需要给遗嘱公证人公证么？

财产继承公证是按照遗嘱内容进行审查的，但审查的事项不仅包括遗嘱的内容，公证机构还要审查立遗嘱人是否具有民事行为能力、对遗产的分配是否为当事人真实的意思表示，还要审查遗嘱当中的这些财产是不是当事人的个人合法财产。财产继承公证需要什么手续财产继承公证的手续如下：1、开具被继承人的死亡证明、被继承人亲属关系证明。2、由所有遗嘱继承人、法定继承人前往公证处办理公证手续。除被继承人死亡证明和亲属关系证明外，还应向公证处提交遗产的产权证明、所有继承人的身份证明。如果被继承人立有遗嘱的，还应当提交遗嘱。3、不继承财产的遗嘱继承人、法定继承人，应当书面作出放弃继承权的承诺或声明。4、由公证机关制作继承权公证书，证明继承人拥有合法继承权。需要注意的是，财产继承公证，证明的是继承人的继承权，并不代表办理公证后财产就已经属于继承人。继承人应当在办理公证后，继续办理财产的转移、过户手续，将财产合法登记至自己名下，

2023-08-01

169人看过
遗嘱继承
是否有遗嘱继承房屋需要公证

房屋遗嘱继承需要公证。立遗嘱人死后立遗嘱，指定继承人按照遗嘱继承房屋。继承人死亡后，继承人可以按照遗嘱继承继承继承人留下的房屋。死者死亡后，继承人所立遗嘱的真实性和合法性得到承认，可携带相关资料到公证处进行公证。一、房主去世后怎样买卖房屋房主去世了想要进行房屋买卖，首先需要确认继承人，法律中规定遗赠抚养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。确认好继承人后需要开具房主死亡证明，并到公证处办理继承权公证，然后去不动产登记中心办理房产变更手续，继承人成为房屋的新产权人后可以和买家进行正常的二手房买卖交易。二、办理房屋遗产继承过户一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被

2023-06-28

172人看过
继承人
遗嘱能不能指定继承人，遗产指定继承人需要公证吗

一、遗嘱能不能指定继承人遗嘱能指定继承人。遗嘱人可以自由在遗嘱中自由处分自己的合法遗产，所以当然可以通过立遗嘱的方式指定继承人。而且《民法典》也明确规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织个人，自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗产指定继承人需要公证吗遗产指定继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果当事人和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。三、遗产继承顺序有哪些遗产继承顺序有：1.第一顺序：配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养

2023-04-23

253人看过
继承公证
房产继承公证办理有遗嘱

办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；3、遗嘱书；4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等)；5、其他认为需要提供的证明、材料。一、遗嘱公证办证程序是怎样的？遗嘱公证办证程序如下：(一)申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：(1)居民身份证或者其他身

2023-03-05

270人看过

继承权
遗嘱遗产房继承权吗

民法典规定，被继承人可以订立遗嘱，指定由某人继承房屋。该继承人可以是法定继承人，也可以是法定继承人以外的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、立遗嘱的程序是怎样的遗嘱，是按法律规定，立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为，无须经他人同意，自遗嘱人死亡时起，遗嘱即开始生效。合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。在这些遗嘱中，公证遗嘱的效力是最高的，但是不代表必须公证，只要符合要求，自书遗嘱同样有效，且不是必须公证。由于遗

2023-04-03

427人看过
遗嘱公证
继承遗产如何遗嘱公证

遗产继承公证的手续：1、填写公证申请书根据你的申请要求，用笔填写相应的公证申请书。二．提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证．户口本原件。如果放弃继承，继承人亲自向公证处提交放弃继承权声明书的公证书或提交住所公证处放弃继承权声明书的公证书的原件。2、在被继承人（死者）户籍所在地的公安派出所发行死亡户籍注销书的原件。3、遗产为房屋时，应提交房屋所有票和国有土地使用证原件。4、亲属证明书。亲属证明由被继承人的配偶、孩子和父母构成，由被继承人户籍所在地的公安派出所发行，或者由村（居）委员会发行，由乡（镇）人民政府签署以上情况是事实，盖章（原件）。三．公证人审查资料和公证申请书所有证明资料齐全，可将证明资料和相关申请书交给承包人，承包人受理。办公证人审查你填写的公证申请书和提交的资料后，发行受理通知书，根据受理通知书立案。编号、收费、复印证明书等事项。千万不要忘记你的公证费发票。四．收到

2023-08-07

418人看过