继承房产没公证是不是有效-法师兄

继承房产没公证是不是有效

来源：互联网时间： 2024-01-26 10:38:42 324 人看过

一、继承房产没公证是不是有效

继承房产没公证有效。继承房产的房屋产权登记，包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承，不强制要求办理公证手续，法定继承的继承人可以自行选择是不是进行公证。

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房产继承过户是不是只有公证遗嘱才有效

房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效的。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都是具有法律效力的。

《民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

第一千一百三十七条

以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八条

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、父母房产女儿是不是有继承权

父母房产女儿有继承权。女儿可以继承父母家产，根据《民法典》的有关规定，子女对父母的遗产享有平等的继承权。就是说，不论是儿子还是女儿，女儿也不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条

继承权男女平等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承公证
房产继承权公证的效力是怎样的,房产继承公证要注意什么

一、房产继承权公证的效力是怎样的公证遗嘱最具法律效力公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。公证机构办理的公证行为包括：证明合同、委托、遗嘱等法律行为;证明法律行为以外的法律文书;证明法律事实包括引起法律关系产生、变更和消灭的事实;证明非争议性事实，某些事实不一定发生法律后果，但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。二、房产继承公证要注意什么关

2023-06-14

99人看过
房产证
房产证继承后是不是新证

继承过户就是去办理新的房产证了，在过户手续办理完成了之后，继承者也能够拿到一份新的房产证，上面有新的产权信息。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗领取);B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年，需提交监护人身份

2023-06-02

375人看过
房产继承
房产继承遗嘱没有公证如何确定有效期

依据我国相关法律的规定，遗嘱产不一定公证才有效的，遗嘱只要是被继承人真实意思的表示，并且被继承人有行为能力有的，就具有效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。一、遗嘱无效的常见情形(一)、效遗赠扶养协议导致的失效遗赠扶养协议是诺成、要式法律行为，在遗赠人生前一经签订即发生法律效力，抚养人就必须按协议履行抚养遗赠人的义务，而遗嘱是单方法律行为，没有附加明确的义务，因此遗赠扶养协议的效力优于遗嘱。一个有效的遗赠抚养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产的处分失效，但并不影响对遗赠抚养协议中未处分财产的处分效力。(二)、遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效根据我国《民法典》的规定，无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。

2023-02-23

439人看过
房产继承
房产继承不公证怎样继承

首先要先提交申请人需提交的申请材料（原件）、身份证、户口簿或其他身份证明、遗赠人的死亡证明、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料证明、继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明。放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明。受理登记前应该到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料的查验。申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书，在完成对所有继承人信息确认后，对该不动产进行登记。一、房产证抵押贷款要什么条件房产证抵押贷款要具备以下这些条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（二）持有有效的身份证明文件；（三）具有稳定、合法的收入来源；（四）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易；（五）银行规定的其他条件。二、农村房屋确权登记的流程是怎样的加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的

2023-03-21

102人看过

房产公证
没有房产公证如何进行房产继承？

继承人需要提供遗嘱等相关证明材料,到房管部门或相关部门办理房屋登记手续。如果之前有房产继承纠纷起诉到法院,需带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。如果继承人同意,可以先去公证机关办理房产公证,再办理房屋登记手续。1.继承人需要提供相应的证明材料，如有遗嘱的需要出示遗嘱，然后到房管部门办理房屋登记手续。2.继承人需要提供相应的证明材料，如有遗嘱的需要出示遗嘱，然后到相关部门办理房屋登记手续。3.继承人需要提供相应的证明材料，如有遗嘱的需要出示遗嘱，然后到房管部门或相关部门办理房屋登记手续。4.继承人需要提供相应的证明材料，如有遗嘱的需要出示遗嘱，然后到房管部门或相关部门办理房屋登记手续。2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证后，再到房管部门办理房屋登记手续。房产纠

2023-10-06

434人看过
继承公证
房产继承公证书办理需要多长时间,房产继承公证书的有效期是多久

房产继承公证书办理需要多长时间1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。2、公证机构经审查认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。3、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。4、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证书的有效期是多久1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的

2023-05-05

192人看过
法律综合知识
房主死后继承人没有完成过户是不是算继承房产

一、房主死后继承人没有完成过户是不是算继承房产房主死后继承人没有过户算继承了房产。继承人可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。继承从被继承人死亡时开始，不需要过户房屋的所有权自动发生转移。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、继承人遗弃被继承人的是不是还可以继承遗产遗弃被继承人情节严重的，不能继承遗产。我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者

2024-01-24

325人看过
法律综合知识
房产继承公证书有效几年内

一、房产继承公证书有效几年内房产继承公证书有效期是长期的，无期限的，只要公证机构不撤消其公证。公证书长期有效，但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记。遗产的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承要做到最高的法律效力就要公证。进行公证时，继承人必须要到现场亲自办理。二、继承房产公证需要什么资料继承房产公证需要下列资料：1．到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；2．到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；3．继承人的身份证明；4．被继承的房产证或其他证明文件；5．被继承人生前所立的遗嘱。三、房产继承公证多久能办理完成房产公证继承一般需要15个工作日。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

2023-11-30

77人看过

公证遗嘱
房产没有公证遗嘱如何继承

房产没有公证遗嘱，也没有其他形式的遗嘱，按法定继承，死者的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人，原则上均分死者的遗产。配偶作为夫妻共同财产的共有人，先分夫妻共同财产的一半。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。一、老公去世房产归谁老公去世房产的归属如下：1、如果房产是夫妻共同财产的，继承人只能继承那一半的房产，剩下的一半属于妻子的财产；2、如果房产是老公的个人财产，那么继承人都可以继承，有遗嘱按遗嘱继承；3、如果没有遗嘱的按法定继承顺序，配偶、子女和父母按比例平分房产；4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。法定继承人及继承顺序如下：1、第一顺序是配偶、子女、父母；2、第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、民法中对于二婚房子子女能继承吗？二婚非亲生子女有继承权。死者留有合法遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，

2023-06-26

380人看过
房产公证
继承房产的公证书有效期，房产公证的程序

一、继承房产的公证书有效期继承房产的公证书的有效期是永久有效的。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。二、房产公证的程序房产继承进行公证的程序如下：1.房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。2.公证机构受理公证申请后，向申请人发送受

2023-06-19

171人看过
法律综合知识
没有继承公证就不能继承么

一、没有继承公证就不能继承么1．没有继承公证不等于不能继承遗产。因为公证不是继承的必要条件，也并不是生效要件。遗产继承是根据法律规定或者遗嘱来确定继承人及其继承份额的，与是否进行公证无关。2．然而，如果遗嘱人生前明确要求办理继承公证，那么继承人应当按照遗嘱人的要求办理公证手续。在这种情况下，没有继承公证可能会影响继承权的行使。3．需要注意的是，如果没有继承公证，当出现继承纠纷时，可能需要通过诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据相关证据和法律规定来判断继承人及其继承份额。二、不动产的遗嘱继承不动产也可以作为遗嘱继承的对象。无论是动产还是不动产，只要是被继承人的合法财产，都可以作为遗产进行遗嘱继承。被继承人留下的合法财产包括但不限于公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、树木、文物、图书资料以及法律允许个人所有的生产资料等。因此，不动产可以遗嘱继承，但需要符合法定条件，并确保该财产属于被继

2024-02-15

249人看过
继承权
房产继承权遗嘱的公证是否为有效关键？

根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定,遗嘱继承不需要公证。但遗嘱需要满足一定条件,如遗嘱人具有遗嘱能力、遗嘱真实自愿、内容合法等,才能具有法律效力。遗嘱继承人在继承开始时必须生存。根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱继承不需要公证。如果遗嘱满足一定条件，即使没有公证，也具有法律效力。这些条件包括：遗嘱人具有遗嘱能力，遗嘱真实自愿，内容合法。遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。遗嘱继承人在继承开始时必须生存。【民法典】遗嘱继承权不需公证？满足这些条件遗嘱即有法律效力根据《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱继承权可以不需要公证。但是，遗嘱必须满足一些条件才能具有法律效力。首先，遗嘱必须真实意思表示，即遗嘱人必须是自愿真实地表达自己的意愿。其次，遗嘱必须对被继承人表示尊重，不能侵犯被继承人的合法权益。此外，遗嘱必须符合法律规定的形式要求，如需要有

2023-08-20

208人看过

继承公证
继承公证是不是办理房产继承登记的法定要件

【案情】刘基金和刘基木、刘基水、刘基火系兄弟姐妹关系，其父亲名下留有一套单位分配的房屋。其父母去世后，1999年9月，刘基水以父母去世后其他兄弟姐妹放弃继承权为由向房地产管理局提出申请，要求办理房屋产权转移登记。刘基水向房地产管理局提供了书面的继承证明书、放弃继承房产权利书三份。放弃继承房产权利书中记载了原告刘基金、第三人刘基火、刘基木的签名。继承证明书、放弃继承房产权利书均由当地居民委员会证明。房地产管理局受理后，于1999年12月下发该房屋所有权证，登记房屋所有权人为刘基水。现刘基金以自己放弃继承声明书的签字系伪造以及被告办理房产权属转移登记程序违法为由，请求法院依法判令撤销该争议房产颁发的房屋所有权证。【分歧】一种观点认为，依法应予以撤销。另一种观点认为，应予以维持。【评析】笔者同意第二种意见。主要分析如下：1.继承公证不是办理房产继承登记的法定要件。房屋登记办法第三十三条规定，申请

2023-06-03

353人看过
购房合同
房产继承协议是不是只有购房合同才有效

房产继承权没办好的情况下，签的二手房买卖合同是否有效的确认方式：如果只有一个继承人的，该买卖合同有效；如果有多个继承人的，该房屋买卖合同无效，该房屋属于所有继承人共同共有，某个继承人未经全体继承人同意的属于无权处分。房产继承协议怎么写房产继承协议是有通用的模板的，当事人在签订房产继承协议的时候可以参照模板进行填写，但最终的文书还是以实际情况为准。年月日房产继承协议书甲方：（一般是自己）乙方：（兄弟或其他继承人）丙方：（妹妹或其他继承人）三方本着真实自愿的情况下，现将位于XX市XX镇XX村XX号的的归属权问题做以下安排一、乙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有二、丙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于XX市XX镇XX村XX号的房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方

2023-07-27

147人看过