农村房屋拆迁补偿不合理，如何维权-法师兄

农村房屋拆迁补偿不合理，如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:52:32 108 人看过

拆迁开始时，被拆迁人必须注意收集被拆迁人和政府部门出具的文件，包括：拆迁通知书、拆迁地块的建设工程批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、，谁是拆迁单位、城市房屋拆迁资格证、拆迁许可证以及两份内部文件（拆迁方案、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金证明）。其中，有两份内部文件需要提交政府进行信息公开或诉讼才能看到。他们还需要关注通知甚至公开信，以及安置补偿的实施细则或办法。

2。协商赔偿时，如有必要，应保留录音作为证据。拆迁通知发布后，拆迁公司发现被拆迁人协商的，被拆迁人应当要求其出具委托书，并要求其出示工作许可证和拆迁人员资格证书。因为拆迁很可能利用社会闲散人员来威胁拆迁。在与拆迁办工作人员沟通时，必要时做好记录，“这些话可以作为今后协商获得重要补偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据，难以证明对方的口头承诺。”。评估报告不符合实际要求，因此有必要对该房屋进行重新评估。评估公司工作人员上门时，被拆迁人还应要求其出示相应评估公司的资质和工作证明。在估价报告中，“对与房屋实际面积、装修、层高不符的地方要提出质疑，估价人员要详细记录，必要时重新估价。”。

对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。”有的不良拆迁人要求你先签字，而且所有的补偿金额、面积和楼号都是空白的，与口头形式不符。”。

4。行政裁决应当充分表达自己的意见。

在行政裁决阶段，被拆迁人不应置之不理、不露面、不发表意见。相反，他们应该利用程序性权利充分表达自己的意见。在行政裁决调解会上要注意核对“记录人是否完整记录了你的意见”。

5。对强拆过程中的房屋状况进行拍照、录像

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