出租人将租赁物交付承租人使用的行为是什么
来源:互联网
时间: 2023-04-10 19:51:51
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
一、企业房屋租赁合同有效吗
企业与企业签订的房屋租赁合同,符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件,是有效的:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、房东不签合同怎么办?
可以授权进行代签。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
三、租房押金退吗
要结合具体情况分析。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。
如果租赁合同明确表示将押金作为租赁预付款处理,可以不用退还。按照规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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