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租赁双方的义务都有哪些最新的规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 20:49:14 391 人看过

承租人的义务：

1、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋；

2、对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；

3、按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。

4、承租人对出租房屋承担保管义务。承租人应当妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

5、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。

出租人的义务：

1、交付出租房屋的义务，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。

2、出租房屋保持义务，出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。

3、出租房屋维修义务，出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。

4、出租房屋权利瑕疵担保义务。

《民法典》第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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