有交了预付款合同违约怎么办-法师兄

有交了预付款合同违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:33:21 169 人看过

交完预付款合同违约要采取以下做法：

1、应当按照合同约定承担违约责任，预付款也应按照合同约定处理；

2、合同没有约定违约责任，也未约定对方可以留置预付款，则可以要求对方返还预付款，但需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。

一、定金和预付款的区别

二者区别如下：

1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。

2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。

3.定金必须要在交付给对方后才能成立，而预付款只需双方意见达成一致后即可成立。

4.定金款项必须一次性付清，预付款则可以分期支付。

5.定金的交付可以在合同处在预约阶段，或者也可以在合同正式成立之后。而预付款只能在合同成立之后交付。

二、开发商不退定金找哪个部门投诉

开发商不退定金找当地房管局部门投诉。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

定金与预付款不同，定金具有担保作用，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项，如有不足，交付预付款的一方再补交剩余的价款即可；在交付标的物或者提供服务的一方违约时，如果交付预付款的一方解除合同，其有权请求返还预付款。

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