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你公司《关于强制拍卖中采用密封式拍卖方式是否合法有效的咨询函》收悉。函中反映的关于密封式拍卖的合法性问题具有代表性、普遍性。中国拍卖行业协会法律咨询与理论研究专业委员会曾经就类似问题专门为相关企业复函,阐述了我们的意见。针对你公司提出问题及相关资料,我们再次邀请国内有关方面专家,进行了专门研究,现复函如下:
一、你公司请示中提到的密封式拍卖,实际上是“投标式拍卖”结合使用递增应价的一种拍卖形式,我们称之为“密封递价式拍卖”。这种拍卖方式是国际上通用的一种拍卖方式。这种拍卖是指在拍卖中,竞买人将应价写在事先准备好的应价单上,投入拍卖人指定的报价箱中,待拍卖竞价程序结束后,拍卖师在公证人或者监拍人的见证下,将报价箱打开,取出应价单,确认最高应价,产生买受人(出现出价相同的情况则按时间顺序确定)并签署成交确认书的一种拍卖方式。
密封递价式拍卖还可以分为一次报价和多次报价两种形式,一次报价表示每个竞买人只有一次报价的机会,多次报价则每个竞买人可以具有多次报价的机会,在每次报价后将报价的结果加以公布,由竞买人决定是否继续报价,直至产生最高应价。在拍卖中采用何种方式,可根据拍卖标的的属性和现场情况加以确定,同时将所采用的方式向所有竞买人明确告知,使竞买人能够掌握和运用。
二、密封递价式拍卖不同于招投标。根据《中华人民共和国招标投标法》规定,招投标活动中要组成评标委员会,评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较,评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人,招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。而拍卖则是在拍卖现场,由拍卖师根据最高价标准(出价相同的则按出价的时间顺序)确认买受人。是评标确定中标人,还是现场最高应价确定买受人,是拍卖区别于投标的最明显的特征。
三、《拍卖法》第三条规定:“拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式”,公开竞价是拍卖的主要特征,其包含公开和竞价两方面意思。这里,竞价是指拍卖应该有两个或两个以上竞买人参加,实行价高者得的原则;公开则主要指向程序公开。在拍卖活动中,经常会遇到委托人对保留价、竞买人对应价和买受价、委托人及买受人对自己的身份有保密要求以及债权转让过程中价格不宜公开等情况,拍卖人应当按照相关当事人的要求,并根据《拍卖法》第二十一条、二十八条“委托人、买受人要求对其身份保密的,拍卖人应当为其保密”、“委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密”的规定,做好相关的保密工作。《拍卖法》相关条款规定说明,拍卖中的公开是相对公开而非绝对公开。
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【强制拍卖】强制拍卖中委托人的特殊性
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拍卖方式的买卖合同
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强制拍卖具有国家强制性的特点,是指对被执行财产的拍卖是由法院根据国家赋予的执行权而强制进行的,体现国家意志对当事人意志的干预和强制。 在执行程序中,法院强制拍卖的不是法院的自有财产,而是被执行人的财产,因此,法院强制拍卖具有“标的的非自有性... 更多>
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密封式拍卖和非密封式拍卖是不是一样的事宁夏在线咨询 2023-06-12不管是任意拍卖还是强制拍卖,都有密封式拍卖(即招标拍卖)和非密封拍卖。所谓密封式拍卖,是指卖主对标的物核定底价之后将底价密封,然后进行拍卖。各竞买人将报价密封后投入标箱内,相互之间不知道报价是多少。非密封式拍卖,又称公开拍卖,即通过拍卖公告将拍卖品、拍卖时间、地点公诸于众,由竞买人公开报价进行竞买。 拍卖实践中,密封拍卖多用于土地,房屋建筑工程等大型项目的招标;非密封式拍卖的运用范围较广,动产与不
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密封递价式拍卖广东在线咨询 2022-03-19密封递价式又称招标式拍卖。由买主在规定的时间内将密封的报价单(也称标书)递交拍卖人,由拍卖人选择买主。这种拍卖方式,有以下两个特点:一是除价格条件外,还可能有其他交易条件需要考虑;二是可以采取公开开标方式,也可以采取不公开开标方式。拍卖大型设施或数量较大的库存物资或政府罚没物资时,可能采用这种方式。
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行政强制法中依法拍卖的方式广西在线咨询 2023-09-12关于行政强制法依法拍卖的规定是:行政强制法第48条规定:“行政强制法拍卖财务依法拍卖财物,由行政机关委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。”拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖在一般情况下能够较为充分地实现财产的价值,有效防止暗箱操作,是一种较好的执行方式。拍卖应当依照《拍卖法》规定的程序办理。
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拍卖方式的分类有哪些?拍卖方式的方式有哪些?拍卖方式有哪些方法江西在线咨询 2022-03-06在现实生活中进行拍卖,拍卖人需要对拍卖方式有一个清楚的了解的。那么,拍卖方式的分类有哪些? 本文就拍卖的方式分类进行阐述: 1、增价拍卖: 亦称“英格兰式拍卖”或“低估价拍卖”。增价拍卖:是指在拍卖中,拍卖标的的竞价由低至高,依次递增,直到以最高价格成交为止。 2、减价拍卖: 亦称为减价拍卖,这种方式起源于荷兰人拍卖果蔬和鲜花时所使用的方法。拍卖标的的竞价由高到低,依次递减,直到以适当价格成交的一
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法院强制执行拍卖设备的处理方式?西藏在线咨询 2022-08-09可以上诉到法院!你的设备是不是法院执行庭执行你未偿还的债务才拍卖的(己生效的判决)但是法院有提前告知的义务(你的情况属于强制执行)