我国仲裁法规定房屋买卖合同纠纷能否仲裁-法师兄

我国仲裁法规定房屋买卖合同纠纷能否仲裁

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-04 12:37:09 352 人看过

我国仲裁法规定房屋买卖合同纠纷如果达成有效仲裁协议是可以进行仲裁的。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。仲裁不实行级别管辖和地域管辖，由当事人向仲裁协议指定的仲裁委员会提出申请。我国仲裁法规定房屋买卖合同纠纷能否仲裁的法律依据

《中华人民共和国仲裁法》第十七条

有下列情形之一的，仲裁协议无效：

（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；

（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；

（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

第二十一条

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第四章　仲裁程序第一节　申请和受理　　第二十一条　当事人申请仲裁应当符合下列条件：\n（一）有仲裁协议；\n（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；\n（三）属于仲裁委员会的受理范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

商品房买卖合同
商品房买卖合同引纠纷法院裁定仲裁协议无效

4月7日，赤峰市中级人民法院以仲裁机构约定不明确为由裁定确认一起商品房买卖合同发生纠纷案件中所涉及的仲裁协议无效。2009年12月，高某因赤峰市某房地产开发公司楼房未按时交付使用，将该公司诉至赤峰市敖汉旗人民法院。法院立案后，该房地产开发有限公司以签订商品房买卖合同时，双方有仲裁协议为由提出抗辩，并向赤峰市中级人民法院起诉要求确认仲裁协议效力，敖汉旗人民法院遂依法裁定中止诉讼。赤峰市中级人民法院立案后经审理查明，2007年9月，高某与赤峰市某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买由该公司在敖汉旗新惠镇开发的银河花城住宅小区楼房，双方签订了合同，约定赤峰市某房地产开发公司在2008年9月30日前将房屋交付高某使用，但是，该公司未能按时交付，而是在同年12月29日才将房屋交付。法院认为，该房地产开发公司与高某签订商品房买卖合同时，双方约定合同在履行过程中发生的争议提交敖汉旗仲裁委员会仲裁，但是

2023-06-13

140人看过
仲裁时效
该如何办理房屋买卖合同纠纷仲裁手续

仲裁是双方在争议发生前或争议发生后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的具有仲裁权的第三方进行仲裁的法律手段。1、当事人申请仲裁应当符合下列条件：有仲裁协议；有具体的仲裁请求和事实、理由；属于仲裁委员会受理范围。当事人应当向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请相关证据材料。3、仲裁委员会受理后，根据当事人的选择（或委托仲裁委员会主任的指定），仲裁员组成仲裁庭（各方可选择各自的仲裁员）。四．开庭和裁决。5、申请法院强制执行。根据我国《仲裁法》和一些相关法律，以下房地产纠纷可以通过仲裁解决：1。房屋买卖纠纷，包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等。；2、房屋所有权纠纷，包括所有权归属、价格、变更、分析和交换纠纷。；3、房屋使用权纠纷，包括租赁、租金、占有、返还、占有、交换、转让等。；4、其他权利与相邻关系，包括通行、典当和与相邻房屋的权利与义务关系的争议；5、房屋修缮纠纷，包括房屋修缮工程和安全检

2023-08-06

72人看过
仲裁范围
房屋仲裁与房屋买卖纠纷什么意思？

仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机关仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，受裁判约束的制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关系到当事人的实体权益，是解决民事纠纷的途径之一。《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。这里明确了三个原则：一是纠纷双方必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他具有独立主体资格的合法组织；二、仲裁争议事项应当由当事人处分；第三，仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。房屋仲裁是当事人向仲裁机构寻求救济，解决房地产纠纷的一种方式。怎么申请房屋仲裁申请房屋仲裁的条件：（1）有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。（2）有具体的仲裁请求和事实、理由。（3）属于仲裁委员会的受理范围。《中华人民共和国仲裁法》第三十

2023-08-08

357人看过
不可抗力
房屋买卖合同约定仲裁,法院能受理吗

房屋买卖合同约定仲裁，当事人向法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。合同纠纷可以仲裁，只不过要在之前的合同中有仲裁条款或者是有专门的仲裁协议。在合同纠纷发生后，争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议，依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。申请仲裁要符合下列几个条件：1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除法院司法管辖权的依据。因此，当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提，如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出仲裁申请时，只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。3、属

2023-03-23

94人看过

扶养
福州买卖合同纠纷仲裁能申请吗

当然不是。仲裁主要解决合同纠纷和其他跟财产权益有关的纠纷。有些纠纷是不能通过仲裁解决的，如应当由行政机关处理的行政争议，与人身有关的婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷；以及农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷等都不能通过仲裁解决。仲裁需要当事人双方的合意，通常应在签订合同时或在发生纠纷后以书面的方式约定以仲裁方式解决纠纷，才可以通过仲裁解决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。所以说，对于买卖合同来说不一定能通过仲裁进行解决，仲裁需要在合同中明确即有仲裁条款或者双方同意仲裁解决的书面协议，才能进行买卖合同纠纷仲裁。一、申

2023-02-13

251人看过
夫妻共同财产
仲裁房屋买卖合同纠纷的专业机构推荐

当然，房屋买卖合同可以仲裁，是指买卖双方在争议发生之前或之后，签订书面协议，并自愿将争议提交双方同意的第三方作出裁决，以解决争议的方式．形式：一种是在争议发生之前订立的，通常作为仲裁条款出现在合同中；二是在发生争议后达成的将已经发生的争议提交仲裁的协议，两种仲裁协议具有同等法律效力。刘某某与雷某某房屋买卖合同纠纷案情简介刘某某与雷某某于2010年签订了一份房屋买卖合同，约定刘某某一次性付清房款，雷某某收到房款后协助刘某某过户。刘某某依约向雷某某一次性付清了房款，但在过户前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某与蒋某某是夫妻，虽然合同中房屋属于夫妻共同财产，但房屋登记在雷某某名下，必须要有雷某某与蒋某某的签字才能过户办理过户手续。因此，我所接受了刘某某的委托，由我办理此案。办案思路及心得律师办案心得：办理此类既涉及民事又涉及刑事的案件，如果两个案件有一定的关联，一般要等刑事案件判决后，再提起民

2023-07-02

354人看过
法律综合知识
民法典中房屋买卖纠纷怎么样仲裁

一、民法典中房屋买卖纠纷怎么样仲裁民法典中房屋买卖纠纷进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求；一般向房屋所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。《仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。第三十二条当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。第五十一条仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。二、民法典中二手房买卖违约怎么样处理二手房买卖违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该二手房买卖合同；守约方选择解除合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务

2024-01-14

456人看过
结婚证
仲裁法是否适用于货物买卖合同纠纷？

根据《仲裁法》之规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷，所以货物买卖合同属于可仲裁的范围。所以只要合同当事人之间存在有效的约定仲裁条款，则双方发生争议时，应当通过仲裁解决，提交仲裁解决的合同纠纷，案件程序应当适用《仲裁法》规定。如果不存在仲裁协议或仲裁协议无效，则无法适用《仲裁法》。货物买卖合同纠纷诉讼规则货物买卖合同纠纷诉讼规则如下：1、根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交下列材料：（1）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。（2）证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。2、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章

2023-07-02

409人看过

劳动仲裁
劳动仲裁法规定哪两类纠纷不能仲裁

根据仲裁法的规定，有两类纠纷不能仲裁：一是婚姻，收养，监护，扶养，继承纠纷不能仲裁，这类纠纷虽然属于民事纠纷，也不同程度涉及财产权益争议，但这类纠纷往往涉及当事人本人不能自由处分的身份关系，需要法院作出判决或由政府机关作出决定，放不属仲裁机构的管辖范围。二是行政争议不能裁决。行政争议，亦称行政纠纷，行政纠纷是指国家行政机关之间，或者国家行政机关与企事业单位，社会团体以及公民之间，由于行政管理而引起的争议。外国法律规定这类纠纷应当依法通过行政复议或行政诉讼解决。仲裁法还规定：劳动争议和农业集体经济组织的内部的农业承包合同纠纷的仲裁，由国家另行规定，也就是说解决这类纠纷不适用仲裁法。这是因为，劳动争议，农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷虽然可以仲裁，但它不同于一般的民事经济纠纷，因此只能另作规定予以调整。依据劳动仲裁法第二条规定，劳动关系适用于以下劳动纠纷：1、因确认劳动关系发生的争议；2

2023-05-01

272人看过
仲裁委员会
仲裁委员会能否裁决合同纠纷

可以，根据我国《仲裁法》规定，公民、法人或其他组织因合同纠纷发生争议的，可以申请仲裁。一、一起合伙的经济纠纷应该怎么处理当事人发生合伙经济纠纷的，可以按照合伙协议约定的争议解决方式解决纠纷，没有约定的，可以采取协商、申请仲裁、向人民法院起诉等方式。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。二、房屋租赁合同纠纷解决方式有哪些房屋租赁合同纠纷解决方法包括协商、调解、仲裁、诉讼。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉

2023-03-07

496人看过
仲裁委员会
仲裁是否可成为房屋买卖合同纠纷的解决方式？

房屋买卖合同纠纷能约定仲裁。双方当事人在签订房屋买卖合同时，双方可以在合同中约定仲裁条款，也可以额外达成仲裁协议，仲裁只要是双方当事人自愿约定的，该协议应当有法律效力，双方当事人在发生纠纷后，可以按照仲裁协议或者仲裁条款，直接向仲裁委员会申请仲裁。因此双方当事人在签订房屋买卖合同时，双方可以约定仲裁，法律不会进行干涉。房屋买卖合同要约定税费吗房屋买卖合同可以约定税费，主要由当事人约定确定。合同由当事人约定确定，主要包括合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法或当事人约定的其他内容等。《中国人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。《中华

2023-07-02

172人看过
扶养
房屋买卖仲裁的定义

仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，二手房购房者和卖方必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷，也就不能申请仲裁了。只能通过诉讼程序来解决纠纷。房屋买卖仲裁时效规定为几年？房屋买卖合同的仲裁时效是三年。根据我国相关法律规定，法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，

2023-07-06

312人看过

收养关系
能否在房屋租赁合同中约定仲裁解决纠纷？

该房屋租赁合同中规定了仲裁条款或仲裁协议,当事人在合同中事先达成仲裁协议,可以避免后续纠纷的诉讼程序。如果一方选择向人民法院提起诉讼而另一方在合同中订有仲裁条款或达成书面仲裁协议,人民法院将不予受理,并告知当事人向仲裁机构申请仲裁。但是,仲裁条款或仲裁协议无效、失效或内容不明确无法执行的情况下,人民法院有权受理当事人一方的起诉。在房屋租赁合同中,当事人可以事先在书面合同中规定仲裁条款,或者在纠纷发生后达成书面仲裁协议。如果一方向人民法院提起诉讼,而另一方在书面合同中订有仲裁条款或者达成书面仲裁协议,那么人民法院将不予受理,并告知当事人向仲裁机构申请仲裁。但仲裁条款、仲裁协议无效、失效或者内容不明确无法执行的除外。当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在，或者选择裁决的事项超越仲裁机构权限的，人民法院有权依法受理当事人一方的起诉。【房屋租赁合同纠纷】仲裁约定

2023-09-09

242人看过
裁员
我国《仲裁法》对仲裁员资格的规定

仲裁，关键是需要建立一支素质良好的仲裁员队伍．我国《仲裁法》规定仲裁员首先要公道正派，并具有较高法律、业务素质。《仲裁法》第十三条对仲裁员资格作了明确的规定：仲裁委员会应当从公道正派的人员中聘任仲裁员。仲裁员应当符合下列条件之(1)从事仲裁工作满8年的；(2)从事律师工作满8年的：(3)曾任审判员满8年的；(4)从事法律研究、教学工作并且有高级职称的；(5)具有法律知识，从事经济贸易等专业工作井具有高级职称或具有同等专业水平的。

2023-06-06

178人看过