一、父母婚后买房离婚怎么认定分割

对于父母出资买房给子女，离婚时怎么分，首先应该明确该房产的性质，是属于一方所有还是夫妻共有或是与父母按份共有。

1、如果确定为夫妻共同所有，双方可以先协商，协商不成时由人民法院判决。

2、如果确定为对夫妻一方的赠与，那么就属于一方的个人财产，离婚时该房不进行分割。

3、如果是和父母按份共有，那么就只对夫妻共有部分进行分割。

4、如果确定为借贷，是对子女一方的借贷表明该房为一方所有，另一方无权分割，如果是对双方的借贷，子女离婚时需要对债务进行共同承担。

二、夫妻离婚财产如何分配

1、夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。

2、如没有约定按照以下方式分割：

(1)婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。

(2)婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。

(3)夫妻书面约定婚姻关系存存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多的离婚时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿。

(4)离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

(5)夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

离婚时如果夫妻所住的房屋是由父母购买，那么在分割时就需要确定此房产是夫妻共同的还是属于个人的，确定为一方的赠与这房产就属于个人的财产，如果是共有按平均的原则来进行分配，这可以由双方来协商，如果协商不好的可以直接向法院起诉解决。