期房房产证延期赔偿金是多少-法师兄

期房房产证延期赔偿金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 12:56:38 272 人看过

关于延期交房所导致之赔偿标准，应按照以下规定进行：若存在逾期现象，卖方需每日向买方支付其买卖总价万分之五的违约金。若当事人以约定之违约金过高而请求降低，法院必须得依据违约金是否已逾越其所造成损失的30％为衡量标准，予以相应的削减。反观，如果当事人主张约定之违约金过低，请求提高，则须根据实际违约所带来的损失来确定具体的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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一、房产证延期如何索赔延迟办理房地产权属证书通常定义为一种违反合约条款的行为，对应的赔偿措施主要包括继续履行原约事项、实行补救措施或者直接进行相关损失弥补等方面。当违约行为给另一方带来实质性损害时，其损失金额应相当于实际违约所引发的直接和间接损失，其中既包含了合同条款规定的应有权益，也涵盖了在合同正常履行之后可能获取到的其他利益。若由于原由而未及时办理房产证，最终使得合同宗旨难以圆满实现的话，则拥有相关权利要求解除原定合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、房屋延期

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