如何把房子抵押给别人-法师兄

如何把房子抵押给别人

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:03:06 263 人看过

房屋不能在其他地方抵押。实际上，不管是抵押贷款还是无抵押贷款。只要是贷款，就有地域限制。在这种情况下，银行或贷款机构一般拒绝接受异地房地产抵押贷款。因为异地房地产抵押贷款不仅风险大，而且增加了申请贷款的成本。现在，银行或贷款机构只在服务区申请房地产抵押贷款。申请抵押贷款的房地产必须符合下列基本条件：

1。房地产位于贷款机构的服务区；

2。房产证可以挂牌交易；

3。房地产的年限不超过20年（有些贷款机构要求不超过15年）；

4。产权清晰，不存在债务纠纷。因此，申请异地房地产抵押贷款是不可能的。

住房抵押登记应提交哪些信息？

自房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。那么房屋抵押登记需要什么材料呢？法律为你解答。（一）抵押人身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）“国有土地使用权证”，《房屋所有权证》或《房地产权证》。对于普通住房，应当提交《房屋所有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（7）登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起15日内书面答复是否准予登记。房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载其他权利，抵押人领取并发给抵押权人。

预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载后，重新办理房地产抵押登记。

将房屋抵押给异地他人的内容、应做什么或存在哪些风险，您可以在网上咨询律师。

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