被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
一、拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办
关于拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办的问题,下面我将详细解答一下。一般情况下,拆迁人不会拖欠拆迁补偿款,不论是城市房屋的征收,还是农村土地包括宅基地在征收之前,人民政府都会准备拆迁资金,要求足额到位,专款专用,因此从这个意义上来讲不会拖欠拆迁补偿款。如果没有拆迁补偿款足额到位、专款专用,拆迁项目就不会获得批准。如果真的存在拆迁补偿款拖欠,可以向上一级行政机关申请行政复议,也可以向人民法院提起行政诉讼。然后申请人民法院强制执行。
二、被拆迁人的补偿权如何取得
拆迁补偿安置是行政补偿。拆迁关系实质上是行政法律关系.拆迁主体是行政主体与行政相对人,即拆迁人与被拆迁人,如前所述,拆迁人是房屋拆迁主管行政机关及法规授权的组织。拆迁的客体是拆迁行为:对房屋的强行拆除行为、回迁或异地安置行为、差价补偿行为、对拆迁的奖励与制裁行为及其他有关拆迁的行为。拆迁行为因行政主体的单方意思表示而发生,因城市建设的需要而决定拆迁,无需行政相对人的同意,但为了体现行政管理的多样性与灵活性,调动相对人的积极性,拆迁补偿可采取合同的形式进行。
被拆迁人如何取得拆迁补偿款的相关法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
-
拆迁给的被安置人如何分配拆迁补偿款
482人看过
-
被拆迁人的拆迁补偿如何才能得到合理发放?
235人看过
-
被拆迁人是怎样取得补偿权?
215人看过
-
如何公平地分配拆迁补偿给被拆迁人?
461人看过
-
拆迁安置补偿不合理,被拆迁人如何提高补偿
379人看过
-
被拆迁人应得事前补偿
223人看过
被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
-
请问被拆迁人如何获得拆迁补偿款?山西在线咨询 2022-09-08被人在与拆迁人签订协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
-
赔偿给被拆迁人的怎么取得拆迁补偿款湖南在线咨询 2022-09-08被人在与拆迁人签订协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
-
怎样取得被拆迁人的搬迁补偿款?广东在线咨询 2021-10-29被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议时,应当明确约定补偿金额、支付方式和支付期限。届时,拆迁人应当在协议约定的支付期限内将拆迁补偿存入指定银行,并将银行出具的补偿存款单据交付给被拆迁人。
-
我国被拆迁人的补偿权如何取得湖北在线咨询 2022-10-141、拆迁许可证的知情权: 即拆迁许可证颁发后,拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限,补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。 3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。 4、选择拆迁补偿安置方式的权利,货币补偿或产权调换。 5、评估机构的选择权:在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时,双方可协商或投票决定评估机构对拆
-
被拆迁人生活补偿如何获得浙江在线咨询 2022-02-01您有资格获得补偿,可以通过诉讼程序向亲戚追讨拆迁补偿。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。