不续租要提前多久说-法师兄

不续租要提前多久说

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:53:30 439 人看过

一、不续租要提前多久说

一般情况下，格式租赁合同都是需要提前30天进行通知是续租还是不续租，但是也有例外的情况，如果要是合同里面没有相关的规定的话，就可以不用提前告知。

二、交了租金没签合同能退吗

交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、转租转让的区别

转让是转移所有权的行为，是指权利人将物的所有权转让给别人。转租是转移使用权的行为，是指承租人将物的使用权转让给其他人的行为，需要经过出租人的同意。

根据《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

优先购买权
门面租金续交提前多久

一、门面租金续交提前多久根据我国《民法典》第七百二十一条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。由法条可知，对于提前续交租金几个月，是根据双方当事人协商一致而确定的，一般来说都是一个月或三个月。二、承租人拖欠租金怎么办我国法律规定承租人应当履行合同义务交付租金，根据租赁合同，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。若承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的

2023-06-15

471人看过
法律综合知识
一般商铺提前多久续租

具体商铺需要提前多久续租，可以根据合同规定双方协商来确定。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-05-08

366人看过
合同无效
正常离职提前多久说

根据《劳动合同法》第三十七条的规定，辞职应当提前三十日，并且应当以书面形式。在试用期内辞职，应提前三天。《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。一、一般离职报告需要提前多久交给公司一般离职报告需要提前30天交给公司，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。二、离职提前多久提出申请按《劳动合同法》的规定，试用期辞职需要提前三天通知用人单位的，符合劳动合同法第三十八规定形况的除外。《劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位

2023-03-01

138人看过
仲裁委员会
实习生离职需要提前多久说

劳动合同里是没有实习期这一说法的，只有试用期，而试用期是在正式合同里的。试用期内提前三天可以提出辞职，正式期提前30天。所以实习期辞职，提前三天就可以了。对于实习生，要区分以下情况确定是否需要办理离职手续：1、由学校组织到用人单位实习，只签订了实习协议，而并未约定劳动权利义务关系的，实习生可以随时决定不再实习，不需要办理任何离职手续。2、如果用人单位和实习生签订的实习协议内容具有劳动合同的性质，如约定实习过程由用人单位主导，实习期满后合格的，与用人单位建立劳动关系的，应认为具有劳动合同的性质。实习期即为试用期，离职时，需要办理相关手续并应当提前三日通知用人单位。一、实习生是否适用最低工资标准实习生工资可以低于最低工资标准。依据《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第12条的规定：在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同。从事有收入劳动的在校

2023-03-29

384人看过

房屋出租
房子退租提前多少天说

如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。一、二手房价格怎么定价（一）卖家自估价售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”，这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、升值潜力等因素估算出来的。大部分人对自己的东西都会偏爱一些，而基于这样的心理估算出来的价格往往就会偏高。（二）中介估价售房者如果想要通过中介进行交易，在自己估算完价格之后就会找到中介，这时中介会再估算一次价格。通常来说，中介会先检查房产的状况，并比较当地郊区或城镇同类房屋的房价，然后给出估价，这个价格往往会在一个区间内，因为中介需要留出能够赚取的利润和与买家讨价还价的空间。（三）

2023-02-19

153人看过
合同内容
提前多久续签房屋租赁合同

一般提前30日续签房屋租赁合同，具体可以双方协商约定。租房合同期限届满承租人要求续租的可以与出租人协商续期，双方可以重新签订房屋租赁合同或者继续适用原租赁合同。一、门面租户没签合同不续签合同怎么办门面到期和租户没有续签合同可以让其搬走或者签订续签合同：1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁；2、如果合同已经到期，房东可以不再续签。如果房屋归第三方，只能与第三方协商续约；3、房屋租赁合同到期自动终止，如果还要续签需要双方重新协商。二、租房合同丢了可以找中介要吗租房合同丢了可以找中介要。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租

2023-06-22

67人看过
保证
续租需不需要提前交付租金？

要看具体情况，当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。续租到月底怎么谈房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能。假如是合同问题：一般就是房东想涨房租等等，这需要你们协商解决。《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没

2023-07-02

334人看过
不可抗力
租赁合同期满前多久要续租

一、租赁合同期满前多久要续租依据我国相关法律的规定，租赁合同到期提前多长时间通知是没有规定的，如果承租人想继续租赁的，最好提前一个月通知房东续签合同。《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租房期间房子被卖了会影响租赁合同的效力吗承租人和出租人建立租赁关系后，可以按以下解除租赁合同：1、双方协议解除，协商达成一致意见，就可以解除租赁合同。2、双方约定解除，在租赁合同中事先约定了解除关系的

2023-05-06

295人看过

辞职
辞职需要提前多久说？辞职单模板

一、辞职需要提前多久说？辞职单模板辞职即辞去职务，是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。一般是提前三十天告知单位即可。辞职信模板：尊敬的xx：您好！在经过内心痛苦的挣扎和深思熟虑之后，我还是下定决心辞去目前从事的职位。终于鼓起勇气写下这封辞职信。我来到公司已经有近一年的时间了，正是在这里我开始踏上社会，完成了自己从一个学生到社会人的转变。我也深知并深信在我成长的背后是领导的信任与栽培，还有同事们的支持和帮助。从进公司之后，我怀着无必激动和激情投入到工作中，去学习做人做事。我希望通过自己的努力能带来销量的提升。然而，因经验不足给公司带来一次次的损失，心中无比愧疚。现在，由于平台的政策影响，我已经没有动力和激情再继续工作下去，我希望去外面更多的去接触去锻炼自己。我考虑在递交此辞呈后的2周内离开，望公司批准！我很真诚的感谢公司在这一年对我的培养和对不足之处的指正，无论到哪里我都会为

2023-04-13

421人看过
证人证言
租房想提前退租怎么说

一、租房想提前退租怎么说1、一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。2、出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。3、如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。二、租房人的合同丢了怎么办?租房人合同丢了的，可以向出租人或者中介提出复印其租房合同的请求。或者如

2023-03-31

171人看过
辞职
没签合同辞职提前多久说

没签合同的辞职可以当天离职。如果是刚入职，时间比较短的，可以当天离职。如果是在试用期的，一般是需要提前三天通知用人单位。如果是正式的员工，需要劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位。没签合同的，工作年限长的，相当于与用人单位签订了无固定期限劳动合同，一般需要提前三十日通知用人单位，才能离职。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条的规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。一、辞职后一个月还要上班吗提出离职不一定要等一个月才能解除劳动合同。劳动者与用人单位协商一致，可以按双方的约定时间离职，解除劳动合同；劳动者如果是在试用期内，则提前三日通知用人单位，就可以解除劳动合同；根据相关法律规定一般情况下劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。二

2023-03-09

153人看过
保全
房子到期不租了需要提前和房东说

需要看租房合同中是否约定。如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。一、租房押金不退怎么办租房押金不退可以通过以下方法进行解决：1、双方协商解决。租房押金能不能要回需要看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。一、房屋租赁押金返还时间具体如下：1、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客；2、租房期间财务损失可从押金中扣除；3、押金退还纠纷可协商解决，协商不成可以收集证据，向法院起诉。二、交租房押金需要注意的有以下：1、押金是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用，一旦协商成功就应以书面形式写下来；2、注意房东出租的房屋是否符合合同上的约定，如

2023-06-29

102人看过

债权人
法律有规定没有提前说不续租不退押金的吗

一、法律有规定没有提前说不续租不退押金的吗押金是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。因此，遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的，当事人可以向法院起诉解决。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同没到期退房房东不退押金怎么办1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押

2023-04-04

245人看过
保全
买卖不破租赁租金通知提前多久？

一、买卖不破租赁租金通知提前多久?出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。二、买卖不破租赁的特殊情况有哪些?1、先抵押后租赁，且抵押权已经登记的房屋，不适用该原则。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人

2023-04-13

400人看过