没有告知房子是装配房怎么办-法师兄

没有告知房子是装配房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 08:29:59 385 人看过

一、没有告知房子是装配房怎么办

在如下几种特定情况下，购房者有权依法行使退房权：

首先是，当开发商有意向买方隐瞒其未取得合法的《商品房预售许可证明》这一关键事实或提供了虚假的《商品房预售许可证明》时，买方有权终止交易并要求返还已支付的款项；

其次，如果开发商刻意隐藏其所销售的房产已经设定抵押的重要信息；

最后，如果开发商蓄意向买方隐瞒其所销售的房产已经出售给其他人或已被作为拆迁补偿安置房屋的事实，那么买方同样有权利选择退房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

二、没有告知有艾滋病能撤销婚姻吗

若在缔结婚姻时未能充分披露或告知艾滋病这一严重疾病状况的事实，则该婚姻可被申请撤销。

具体来说，当任何一方当事人被确诊患有重大疾病时，他们应当在婚前主动、诚实地告知另一方；

然而，如果存在隐瞒病情的行为，另一方有权向当地法院申请宣告该婚姻无效。

关于此类申请，须在知晓或理应知晓相关撤销理由后的一年期限内提出。

《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条

一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“没有告知房子是装配房怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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