男方婚前投资,婚后属于共同财产吗-法师兄

男方婚前投资,婚后属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 09:34:20 359 人看过

男方婚前投资，婚后的收益属于夫妻共同财产。

一、出租婚前房屋租金是夫妻共同财产吗

出租婚前房屋租金是夫妻共同财产。

法律上规定，夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产，一方以个人财产投资取得的收益，应当归夫妻共同所有。

房屋出租是一种投资行为，所以租金应属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、男方买房子离婚后房子是谁的

男方买房子离婚后归谁，需分以下情况：

1.如果男方是婚前买的房子属于全款，则该房产属于男方婚前个人财产。

2.如果男方只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。

3.如果男方是婚后买的房子，属于夫妻共同财产，则女方对该房产享有一定的份额。

三、房子是男方买的离婚能分吗

房子是男方买的，离婚是否能分，根据以下情况而定：

1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割；

2、如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。

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