根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。
一、婚房算是夫妻共同财产吗
婚房是否算夫妻共同财产,需要根据实际情况来定。婚房如果婚后购买,在没有事先特殊书面约定前提下,属于夫妻婚后取得的夫妻共同财产。如果是领取结婚证之前一方取得财产,又登记在这一方名下,在没有事先特殊书面约定前提,属于登记人婚前个人财产。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产处理。
二、婚后女方一人出资买房?
房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。
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婚前房产分割是否可以协议离婚?
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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女方婚前婚前买的房子男方现在要离婚, 女方还可以分割房子吗甘肃在线咨询 2022-05-081,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对
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婚后一方出资买房,离婚时是否可以要求重新分割以前的房产广东在线咨询 2022-01-31首先,房屋的产权人并不是您的配偶,您对房屋产权是无权主张的,但是对于增值部分都我们可以作为对方的投资所获收益向法院主张并且其出资部分完全可以认定是夫妻共同财产要求其返还。但是要搜集对方就房屋进行出资的证据,银行的转账记录可以作为证据,可以去银行调取,但是只有转账凭证的话证明力并不是很强,建议搜集其他证据加以证明。 其次,一旦您有证据证明您配偶就是实际的出资人,那么对方存在隐匿和转移财产的行为肯定是
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违建房子离婚分割是否可以澳门在线咨询 2022-11-24违法建筑虽具备一定的价值,但因建设行为的违法性,不能发生设立物权的法律效果,建造人对其也不享有物权权益。据此,基于该违建建造行为的违法性,不能认定夫妻双方对其享有物权权益,故难以支持一方请求分割违法建设房屋的诉讼请求。但若房屋建成后产生合法收益,比如出租房屋所产生的租金、被拆迁所产生的拆迁利益等,可将其合法收益作为夫妻共同财产进行分割。
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婚前男方配偶买的房子,离婚后女方可否要求分割江西在线咨询 2022-05-051,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对
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离婚婚前房子已过户是否对方还有分割内蒙古在线咨询 2022-10-15首先,婚前的个人财产并不会因为婚姻关系的缔结而对财产的权利归属的状态有所改变。 其次,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 再次,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 最后,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠