如何支付一年的租金-法师兄

如何支付一年的租金

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:21:04 418 人看过

预付租金时，借记：预付款；贷记：银行存款；按月分摊租金时，如为办公用房，租金计入管理费；如为车间用房，租金计入制造费

制造费用

贷方：预付款

会计处理

企业会计处理

1根据原始凭证编制会计凭证

2。根据会计凭证编制会计摘要。根据会计凭证和会计汇总表登记账簿（包括总帐和明细帐）

4。根据会计帐簿（主要是总帐）编制会计报表（包括资产负债表和损益表）。根据会计报表编制纳税申报表。年末结转损益（也可结转）编制年度会计报表（包括资产负债表、损益表、现金流量表）

8。根据年度会计报表编制所得税年度报告和其他税种自查表。如果你不幸遇到一些棘手的法律问题，你有委托律师的想法，我们有很多律师可以为你提供服务，我们也支持在指定区域网上挑选律师。欢迎在线法律咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

商业秘密
承租人如何依法拒绝支付租金

根据租赁合同,承租人拥有租赁物的使用权和收益权。然而,如果租赁物因不可归责于承租人的原因造成部分或全部毁损、灭失,承租人有权请求减少租金或停止支付租金。此外,如果第三人对租赁物主张权利,影响承租人对租赁物使用、收益的,承租人也可以请求减少租金或不支付租金。综上所述,承租人可以请求减少租金或停止支付租金,以保护其合法权益。若承租人的租赁物因不可归责于其自身的原因造成部分或全部毁损、灭失，承租人有权请求减少租金或停止支付租金。2、如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。承租人如何应对第三人主张权利？根据我国《民法典》第七百二十三条的规定，承租人可以对抗第三人主张权利。这意味着，当承租人与第三人发生租赁关系时，承租人可以采取相应的法律手段来保护自己的权益。首先，承租人可以要求第三人承担责任。例如，当承租人的

2023-08-31

269人看过
书面合同
短期租房未到期，租金如何支付？

首先，按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。租房合同约定不涨租金后反悔怎么办？合同约定不涨租金后一方反悔的，可以协商变更或者解除。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-07-14

156人看过
第三者
公积金如何支付租房费用

用公积金租房要提供相关凭证。租房者若是能够提供正式的合法的房屋的租赁合同等的相关凭证，就可提取公积金用于支付房租。依据以前的相关的政策的规定，如果房租支出超出家庭工资的收入一定比例，一般是百分之五的部分，就可以提取公积金。提取的时候需要提交收入证明、租房合同等材料。儿子廉租房可以用父亲的公积金吗不可以。可以申请公积金贷款的房屋：1、商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）；2、现住房（即房改购买产权）；3、二手房（上市交易的存量房）；4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）；5、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。《公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿

2023-07-01

135人看过
融资
融资租赁合同承租人如何支付租金

承租人应当按照约定支付租金。融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点：1、在租赁物存在瑕疵时，承租人仍须支付租金。2、在租赁物发生灭失时，承租人仍然需要交付租金。一、民法典规定有名合同的种类有哪些有名合同的种类有以下这些：1、买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、供用电、水、气、热力合同供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。3、赠与合同赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。4、借款合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。5、租赁合同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6、融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。7、承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，

2023-03-16

117人看过

业主
一次性支付的租金可否在支付当年度全额税前扣除

问：我企业租用私人房屋一间，签订租赁合同租期为三年，每年租金为10000元，业主要求一次支付全部租金共30000元，问可否列入当期费用？答：根据《国家税务总局关于企业所得税若干业务问题的通知》（国税发［1997］191号）第七条纳税人超过一年以上租赁期，一次收取的租赁费，出租方应按合同约定租赁期分期计算收入，承租方应相应分期摊销租赁费之规定，你单位一次支付租期三年的全部租金，不得列入支付当年的费用，应按规定分期摊销。已列入当年费用的，应进行税务调整。

2023-06-09

306人看过
违约金
签订了一年的房屋租赁合同，但没有支付租金

签一份为期一年的房屋租赁合同如果你不付租金怎么办看看合同是否就提前终止达成了协议。如果没有达成协议，则属于违约，你可以与另一方协商如果你与房东签订了房屋租赁合同，但事后又不想租房，则属于违约。这取决于你签署的租赁合同中是否有违约条款。如果有规定，你方应按照规定履行违约责任。如果没有规定，你应该与房东协商获得适当的赔偿如果承租人未能按时支付租金，在一定条件下，房屋所有人有权收回房屋，根据《中华人民共和国房屋租赁合同》第11条的规定，赔偿租赁房屋的违约金和滞纳金：因乙方责任终止合同的协议如果乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回房屋，造成甲方损失的，由乙方赔偿。擅自拆除、改变租赁房屋的结构或者改变租赁房屋的用途2半个月累计拖欠的租金3将租赁房屋用于非法活动4故意损坏租赁房屋5第十三条租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定，根据事实的严重性，应向另一方支付年租金的10%作为

2023-05-07

451人看过
股权激励
年薪如何支付？

该段内容讲述了年薪制工资的发放方式和时间限制,指出年薪制工资需每月预付,且在年度结束后需进行结算。同时,年薪一般分为基本年薪和绩效年薪,基本年薪占整体年薪的一半,绩效年薪占剩余的三分之二,保证金一般占剩余的部分。按照年薪制发放工资的做法，工资支付的时间不得超过一个月，年薪制同样适用。实行年薪制的，企业应当每月预付工资，年终结算。因此，虽然年薪是在年终结算的，但仍需按月预付，绝对不可以在年度结束后才支付。年薪一般分为基本年薪和绩效年薪以及保证金，基本年薪一般占整体年薪的一半左右，绩效年薪占剩余的三分之二，剩下部分一般为保证金。如何按照年薪制发放工资？根据我国《劳动法》和《工资支付暂行规定》，公司应按照员工的工作岗位、技能等级、责任轻重、能力高低确定基本工资。同时，《劳动法》第五十八条规定，工资应当遵循按劳分配、同工同酬、支付足额和及时支付的原则。因此，公司按照年薪制

2023-09-03

455人看过
预付账款
支付一年房租怎么做账

预付房租时借：预付账款贷：银行存款每月分摊租金时，如租入房屋用于办公，则房租记入管理费用，如租入房屋用于厂房，则房租计入制造费用借：管理费用制造费用贷：预付账款做账流程企业做账流程1.根据原始凭证编制记帐凭证2.根据记帐凭证编制科目汇总表3.根据记帐凭证和科目汇总表登记会计帐簿(包括总帐和明细帐)4.根据会计帐簿(主要是总帐)编制会计报表(包括资产负债表和损益表)5.根据会计报表编制纳税申报表6.年终结转损益(也可以逐月结转损益)7.编制年度会计报表(包括资产负债表,损益表,现金流量表)8.根据年度会计报表编制所得税年报和其他各税种的汇算清缴自查表

2023-06-12

87人看过

退休
企业年金退休时如何支付

企业年金，在职工退休时可以一次性领取，也可以按月、或者按季、按年支付。根据《企业年金试行办法》第十二条职工在达到国家规定的退休年龄时，可以从本人企业年金个人帐户中一次或定期领取企业年金。职工未达到国家规定的退休年龄的，不得从个人帐户中提前提取资金。出境定居人员的企业年金个人帐户资金，可根据本人要求一次性支付给本人。1、企业年金是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，依据国家政策和本企业经济状况，经过必要的民主决策程序建立的享受国家税优支持的养老保障计划。2、企业年金是对国家基本养老保险的重要补充，是我国正在完善的城镇职工养老保险体系(由基本养老保险、企业年金和个人储蓄性养老保险三个部分组成)的“第二支柱”。3、在实行现代社会保险制度的国家中，企业年金已经成为一种较为普遍实行的企业补充养老金计划，又称为"企业退休金计划"或"职业养老金计划"，并且成为所在国养老保险制度的重要组成部分。

2023-05-30

126人看过
融资
融资租赁物有缺陷，租金应如何支付？

在融资租赁合同中，承租人自行选定设备和供货人，自行验收和使用租赁物，出租人出资并拥有租赁物所有权，但不承担租赁物质量瑕疵风险，承租人亦不得以此抗辩出租人收取租金的权利，即租赁物的质量问题不影响出租人依合同约定收取租金。所以，如果争议设备存在严重质量缺陷，但不得因此而免除或减少对方支付租金的义务。在融资租赁合同中，承租人自行选定设备和供货人，自行验收和使用租赁物，出租人出资并拥有租赁物所有权，但不承担租赁物质量瑕疵风险，承租人亦不得以此抗辩出租人收取租金的权利，即租赁物的质量问题不影响出租人依合同约定收取租金。所以，如果争议设备存在严重质量缺陷，但不得因此而免除或减少对方支付租金的义务。但租赁公司明知租赁物有质量缺陷，不适合承租人使用，长期滞留必然造成损失，此时租赁公司负有积极处理租赁物的义务，租赁公司怠于履行此义务，承担贬值损失理所应当。由于处理设备时，租赁期已届满，依融资租赁之特征，此时

2023-06-09

448人看过
不可抗力
合同如何解除，当承租人未支付租金？

房屋租赁合同可以通过以下方式解除：1、承租人违约符合租赁合同约定的终止合同条件的，有权单方面终止合同；2、也可以与承租人协商终止合同；3、可以敦促承租人在合理期限内履行支付租金的义务。承租人仍不履行义务的，可以终止合同。合同以1、3方式终止的，应当通知承租人，合同到达承租人时终止。此外，无论合同如何终止，都有权要求承租人承担违约责任，并赔偿其损害。如何解除居间合同居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照民法典第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4

2023-07-03

61人看过
仲裁机构
租房合同一年一付如何填写

1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金。一、提前退房租金可以马上退还吗？提前退租是否可以退租金要看情况，如果是由于出租人的过错导致承租人退租的，承租人可以与出租人协商退租金或承担其他的违约责任。如果是承租人自身原因的，提前退租属于违约，一般不会退租金。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房子租了几天不要了可以退房租吗租房要退有以下两种情况：1、租房到期，正常退房：按照合同约定的时间退房的

2023-03-12

283人看过

法律综合知识
如何支付租金期限及方式指南

一、如何支付租金期限及方式指南确定租金的支付期限应按照租赁合同的规定的时间与方式进行收取，双方对租金的支付期限进行口头约定的，应在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，在每届满一年时支付；剩余期间不满一年的，在租赁期间届满时支付。租金支付方式：1．按月支付：租客每月按约定支付租金。2．按季支付：租客每季度按约定支付租金。3．按半年支付：租客每半年按约定支付租金。4．按年支付：租客每年按约定支付租金。5．一次性支付：租客在签订合同时一次性支付全部租金。二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定

2023-07-23

155人看过
法律综合知识
2024年在福州如何提取住房公积金支付房租

福州住房公积金缴存职工及配偶在福州市无自有住房且租赁住房居住的，可以申请提取住房公积金用于支付房租。具体办理方法如下：一、提取材料（一）租住公共租赁住房的1．房屋租赁合同原件及复印件。2．租金缴纳证明原件及复印件。3．有效身份证原件及复印件。（二）租住商品住房的1．住房公积金缴存地房屋登记机构出具的夫妻双方无房证明（有效期限一个月）。2．结婚证原件及复印件（单身的在面签的承诺书中进行承诺）。3．有效身份证原件及复印件。（三）注意事项1．以上均需面签对承租行为和提交材料真实性负责的承诺书。2．以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。3．配偶申请的，需另提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。4．他人代办的，需另提供当地公证机关出具的委托书原件．代办人有效身份证原件及复印件。二、提取额度1、职工首次申请提取时，住房公积金需按月连续足额缴存满3个月、房

2023-12-21

273人看过